Дело №2-1375/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
23.09.2010г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,
при секретаре Сомовой Н.Ю.,
с участием истцов Браташ П.А., Браташ В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браташ П.А., Браташ В.А. к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Тамбовский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы Браташ обратились в суд с иском к ТОГАУ «Тамбовский лесхоз», в котором просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу Тамбовская область, Рассказовский район, ... пояснив при этом, что истец Браташ П.А. являясь работником Рассказовского лесничества получил квартиру в 1991 году, о чем свидетельствует протокол № 17 от 20.07.1991 года и ордер № 4. В настоящее время квартира находится в оперативном управлении «Тамбовского лесхоза» и является собственностью Тамбовской области. Истцам Браташ было отказано в приватизации квартиры на основании того, что у ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» отсутствует государственная регистрация на данную квартиру и они не могут ее произвести из-за отсутствия финансирования на эти цели.
В судебном заседании истцы Браташ поддержали заявленные требования, пояснив вышеизложенное.
Директор ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» Ослопов А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело по иску Браташ в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в лице начальника Рассказовского отдела Потловой Т.А., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения (ведомственный жилой фонд) на условиях найма или аренды вправе … приобрести помещение в собственность.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения (ведомственный жилой фонд) на условиях найма или аренды вправе … приобрести помещение в собственность.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 ГК РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как видно из представленных документов квартира ... с.Нижнеспасское, Рассказовского района была предоставлена истцу Браташ П.А., согласно ордера № 4, балансодержателем жилого дома является ТОГАУ «Тамбовский лесхоз», жилой дом является объектом государственной собственности Тамбовской области и закреплен за учреждением на праве оперативного управления. Истцы Браташ проживают в указанной выше квартире по договору найма с 1991 года, оплачивают коммунальные платежи, проводят ремонт за свои средства. Отсутствие регистрации права оперативного управления на квартиру за ТОГАУ «Тамбовский лесхоз», не является основанием для лишения истца права, предоставленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого дома. Ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Право на получение жилья является непосредственно действующим правом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Браташ П.А., Браташ В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Рассказовский район, с.Нижнеспасское, ... общей площадь ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер 985/215:0002, номер в реестре жилищного фонда 68:15:215/566/0147/3-2.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Браташ П.А., Браташ В.А. на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Головкова Н.С.