ДЕЛО № 2-1334/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
12 октября 2010 г.
г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Севостьяновой Л.Т.
при секретаре Барановой Т.Е.,
с участием: представителя истца Топоровой И.Ю., юрисконсульта МУ «ГЕО», действующейна основании доверенности № г.; представителя ответчика Степанова А.В., действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг г.,
рассмотре в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Рассказово к Атоян Г.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г. Рассказово от дд.мм.гггг г. № № Атоян Г.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по ул. <адрес> под незавершённым строительством здания кафе и гостиницы первоначально сроком на <данные изъяты>. Указанный договор аренды зарегистрирован не был, однако арендную плату согласно выставляемым ему счетам ответчик уплачивал.
Решениями городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг г. № № и от дд.мм.гггг г. № № изменились ставки арендной платы за землю, однако ответчику выставлялись счета на уплату арендной платы в прежнем расмере, установленном при заключении договора аренды.
В дд.мм.гггг г. администрация г. рассказово обратилась в суд с иском к Атоян Г.А. о взыскании с него суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. и проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности на иске настаивает. Просит удовлетворить иск в полном объёме, взыскав сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг г.
Ответчик в суд не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя Степанова А.В.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика Степанов А.В. против заявленных требований возражает, пояснив, что Атоян Г.А. уплачивал арендную плату в той сумме, которая ему исчислялась МУ «ГЕО».
В подтверждение данного обстоятельства представителем ответчика предъявлены суду квитанции об уплате арендной платы, которые выдавалсь ответчику МУ «ГЕО» для оплаты, что представитель ответчика не оспаривает.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование.
В соответствии с п.1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
В данном случае, при заключении договора аренды между Атоян Г.А. и администрацией г. Рассказово в лице МУ «ГЕО» форма договора была соблюдена.
В соответствии с п.2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании в данном случае договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией г. Рассказово и Атоян Г.А., зарегистрирован в соответствующих государственных регистрирующих органах не был.
Однако во исполнение данного договора Атоян Г.А. пользовался предоставленным ему в аренду земельным участком, вносил арендную плату в размере, определяемом ему истцом, а истец в лице МУ «ГЕО» принимал двнную арендную плату.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендной платы в том размере, который ему был указан компетентным органом и предъявленные к нему требования необоснованны.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Рассказово к Атоян Г.А. о взыскании суммы неосновантельного обогащения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья