ДЕЛО № 2-1307/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Г. Рассказово
18 октября 2010 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Севостьяновой Л.Т.
при секретаре Карповой А.М.
при участии: истицы Гавриловой Я.О.; представителей ответчиков: Росляковой И.Н., юрисконсульта ООО «Жилищное коммунальное хозяйство», действующей на основании доверенности № 282 от 18.10.2010 г.; Князевой Ж.В., представителя ОАО «Тамбовская сетевая компания», действующей на основании доверенности № 006/010 от 11.01.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Я.О. к областному государственному унитарному предприятию «Тамбовтеплоэнергоресурс», муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика», открытому акционерному обществу «Тамбовская сетевая компания» и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное коммунальное хозяйство» о списании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г. Рассказово от дд.мм.гггг г. № № Гаврилова Я.О. в связи с утратой родительского попечения была направлена в детский дом, в котором находилась до дд.мм.гггг г.
Указанным постановлением администрации г. Рассказово за Гавриловой Я.О. было закреплено жилое помещение - квартира № <адрес>
По возвращении из детского дома дд.мм.гггг г. МУ «ДЕЗ» заключила с Гавриловой Я.О. договор социального найма жилого помещения. При этом ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» выставило Гавриловой Я.О. счёт об оплате долгов за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе: за содержание и текущий ремонт жилья (капитальный ремонт) за период с 2002 г. по июнь 2010 г. в сумме <данные изъяты>., за вывоз и утилизацию бытовых отходов за период с 2003 по 2009 годы в сумме <данные изъяты>., за отопление за период с 2002 г. по 2008 г. в сумме <данные изъяты>., за водоснабжение и водоотведение за период с 2002 по 2008 годы в сумме <данные изъяты>., за электроэнергию за период с 2004 г. по 2009 г. в сумме <данные изъяты>., за наём жилья за период с 2002 г. по июнь 2010 г. в сумме <данные изъяты>., за технического обслуживание газопровода за период 2009 г. - июнь 2010 г. в сумме <данные изъяты>
Гаврилова Я.О. обратилась в суд с иском о списании данной задолженности, пояснив в судебном заседании, что до дд.мм.гггг г. она в квартире не проживала, коммунальными слугами не пользовалась. Просит списать с неё указанную задолженность.
Представитель ответчика ОАО «Тамбовская сетевая компания» по доверенности иск признала в части. Полагает, что все долги подлежат списанию, помимо оплаты за отопление за период с мая 2005 г. по июнь 2008 г. в сумме <данные изъяты>., поскольку данная услуга предоставляется вне зависимости от того проживает ли наниматель в квартире или нет.
Представитель ответчика ООО «Жилищное коммунальное хозяйство» по доверенности с иском согласна. Полагает, что долг подлежит списанию, поскольку истица услугами не пользовалась.
Представитель ответчика ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» в суд не явился. Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Представитель ответчика МУ «ДЕЗ» в суд не явился. Ответчик о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.
Выслушав доводы истца, присутствующих в судебном заседании представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения заключен с Гавриловой Я.О. дд.мм.гггг г., следовательно, с указанного времени у неё возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
А, поскольку, предъявленные ей долги рассчитаны за период до июня 2010 г., они не подлежат выплате за счёт Гавриловой Я.О.
Не подлежит взысканию и долг по оплате за отопление указанной квартиры, поскольку в отсутствии нанимателя обязанность по оплате за отопление и другие услуги лежала на собственнике квартиры, каковым является муниципальное образование.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриловой Я.О. удовлетворить.
Считать Гаврилову Я.О., нанимателя квартиры № <адрес>, не имеющей на дд.мм.гггг г. задолженности за оказание коммунальных услуги (вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов, отопление, водоотведение, водоснабжение, электроэнергия), за содержание и текущий (капитальный) ремонт жилья, техническое обслуживание газопровода и наём жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья
Изготовлено 21.10.2010 г.