Дело №2-1464/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бадикова Р.Г.
при секретаре Ситниковой Е.А.
с участием представителя истца Степанова А.В.,
ответчика Шубина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубииной Н.В. к Шубину С.В. о признании договора дарения недвижимого имущества ничтожным и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Т.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг №, договора дарения строения от дд.мм.гггг, свидетельства от дд.мм.гггг
дд.мм.гггг Ш.Т.Г. оформила доверенность на имя Б., в которой уполномочила Б. подарить Шубину С.В. принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Ш.Т.Г. умерла дд.мм.гггг
дд.мм.гггг между Б., действующей от имени Ш.Т.Г. и Шубиным С.В. заключен договор дарения спорного жилого дома с земельным участком. Договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество дд.мм.гггг
Шубина Н.В. обратилась в суд с иском к Шубину С.В. с заявлением о признании договора дарения жилого дома с земельным участком от дд.мм.гггг ничтожным, прекращении государственной регистрации права собственности Шубина С.В. на спорный жилой дом и земельный участок, указав, что Ш.Т.Г., являющаяся матерью истца, при жизни завещала принадлежащий ей жилой дом № по <адрес> с подсобным помещением и земельным участком истцу Шубиной Н.В. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В процессе сбора необходимых документов для оформления наследственных прав истец узнала, что собственником спорного жилого дома и земельного участка является Шубин С.В. на основании договора дарения от дд.мм.гггг Истец полагает договор дарения спорного имущества от дд.мм.гггг ничтожным, поскольку сделка не соответствует требованиям закона или иных правовых актов, поскольку правоспособность Ш.Т.Г. была прекращена дд.мм.гггг в связи с ее смертью, соответственно действие доверенности, выданной на имя Б., к моменту заключения договора было прекращено.
В судебном заседании представитель истца Степанов А.В. на иске настаивает.
Ответчик Шубин С.В. иск не признал.
В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с пп.6 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Таким образом, сделка, совершенная от имени умершего гражданина, является ничтожной.
В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании изложенного, требования истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Шубина С.В. передать Шубиной Н.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить государственную регистрацию права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Шубиным С.В..
Прекратить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: под индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: <адрес> за Шубиным С.В..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 03 ноября 2010г.
Судья Р.Г.Бадиков