ДЕЛО № 2-1484/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Г. Рассказово
03 ноября 2010 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Севостьяновой Л.Т.
с участием адвоката Журба Г.Г.
при секретаре Гладышевой Т.А.
при участии представителя истца Толстов Д.Ю., действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстов Д.Ю., действующего в интересах Горелкина Ю.Е., к Лазуткина Л.А. и Авдеева Т.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцу и ответчикам принадлежит на праве долевой собственности жилой <адрес>, каждому по 1/3 доли. Дом фактически поделён на три изолированные части.
Право собственности на жилой дом площадью 54,6 кв.м было зарегистрировано в ЕГРП.
Впоследствии истица с разрешения компетентного органа произвела реконструкцию своей части и общая площадь дома увеличилась до 65,9 кв.м.
Право общей долевой собственности на изменённый объект было зарегистрировано только Авдеевой Т.Н., в результате чего в ЕГРП появилось две записи о государственной регистрации одного итого же объекта - жилого <адрес> с различной площадью.
Поскольку, истица лишена возможности самостоятельно (без ответчика) зарегистрировать свою долю дома, она обратилась в суд с иском о выделе доли из общей долевой собственности и прекращении регистрации на ранее существующий объект.
В судебное заседание истица не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствии. Представитель истца по доверенности на иске настаивает. Просит суд произвести раздел спорного жилого дома в натуре, выделив истице в собственность часть жилого помещения, состоящую из комнат 1 и 6 холодной пристройки «а», ответчикам выделить часть жилого помещения, состоящую из комнат 2,3,4,5, холодных пристроек «а1» и «а2», ликвидировать запись в ЕГРП о праве собственности на два объекта по <адрес>, прекратить долевую собственность между истицей и ответчиками.
Ответчица Лазуткина Л.А. в суд не явилась. О дне слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Авдеева Т.Н. в суд не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает. Её интересы в суде представляет адвокат Журба Г.Г., который иск не признал.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками.
В данном случае жилой дом находится в долевой собственности истца и ответчиков и может быть разделён между её участниками без ущерба имуществу.
Поскольку спорный жилой дом фактически поделён на три части, представитель истца просит произвести раздел по фактически занимаемым ими жилым помещениям. От ответчиков возражений не поступило.
При этом подлежит прекращению долевая собственность между истцом и ответчиками.
Подлежат также ликвидации записи в ЕГРП на ранее существовавший объект - жилой <адрес> общей площадью 54,6 кв.м и объект - жилой <адрес> г. <адрес>ю 65,9 кв.м и прекращению записи о праве собственности Авдеевой Т.Н. на 1/3 долю жилого <адрес> общей площадью 65,9 кв. м и о праве собственности Горелкиной Ю.Е. и Лазуткиной Л.А. по 1/3 доли каждой на жилой <адрес> общей площадью 54,6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Произвести раздел в натуре жилого <адрес> и выделить в собственность Горелкина Ю.Е. часть жилого дома, состоящую из: комнаты № площадью 18,5 кв.м, комнаты № площадью 9,3 кв.м, прилегающей холодной пристройки литера «а» площадью 4,2 кв.м.
Выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому Лазуткина Л.А. и Авдеева Т.Н. часть жилого <адрес>, состоящую из: комнаты № площадью 14,4 кв. м, комнаты № площадью 11,5 кв.м, комнаты № площадью 5,4 кв.м, комнаты № площадью 7,2 кв.м, прилегающих холодных пристроек литера «а1» площадью 6,6 кв.м и литера «а2» площадью 6,6 кв.м.
Прекратить долевую собственность в домовладении № по <адрес> между Горелкина Ю.Е. с одной стороны и Лазуткина Л.А. и Авдеева Т.Н. с другой стороны.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию права собственности за Горелкина Ю.Е. и Лазуткина Л.А. по 1/3 доли за каждым на жилой <адрес> общей площадью 54,6 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию права собственности Авдеева Т.Н. на 1/3 часть в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 65,9 кв.м.
Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о жилом <адрес> общей площадью 54,6 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м.
Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о жилом <адрес> общей площадью 65,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья