Дело №2-1589/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
при секретаре Ситниковой Е.А.,
с участием представителя истцов Борисовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудина Ю.В., Чудина А.В., Чудиной А.Ф., Авдеевой Л.В. к администрации г.Рассказово о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Н.Н., действующая по доверенности в интересах Чудина Ю.В., Чудина А.В., Чудиной А.Ф., Авдеевой Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании права собственности на самовольные строения: холодную пристройку лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м. и холодную пристройку лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. В обосновании иска представитель истцов указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг Ч. предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес>. Ч. построен на данном земельном участке жилой дом. В целях улучшения жилищных условий без необходимого на то разрешения к жилому дому были пристроены холодные пристройки лит.а, а1. дд.мм.гггг Ч. умер, наследство после его смерти приняли супруга Чудина А.Ф. и дети Чудин Ю.В., Чудин А.В. и Авдеева Л.В., которые получили свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время наличие самовольных пристроек препятствует государственной регистрации права собственности на жилой дом.
От представителя ответчика администрации г.Рассказово поступило заявление, в котором указано, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку возникновение права собственности возможно на объекты недвижимости, определяемые в соответствии с законом, пристройка к таким объектам не относится.
От представителя истцом Борисовой Н.Н. поступило исковое заявление об изменении исковых требований, в котором она просит признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, сохранив жилой дом в переустроенном и переоборудованном виде.
В судебном заседании представитель истцов, пояснив вышеизложенное, на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на уточненное требование не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истцов, суд находит исковые требований подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Чудина А.Ф., Чудин А.В., Чудин Ю.В., Авдеева Л.В. получили свидетельство о праве на наследство по закону по 1/4 доле на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> после смерти Ч., умершего дд.мм.гггг В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что жилой дом представляет собой двухэтажное деревянное одноэтажно жилое строение Лит.А. с двумя деревянными холодными пристройками Лит.а, а1, с надворным строением, в том числе возведено самовольно: лит.а, а1.
В соответствии сч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 той же статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку орган местного самоуправления, осуществляющий выдачу разрешений на строительство - администрация г.Рассказово, не представил возражений по поводу сохранения жилого дома в реконструированном виде, и учитывая, что этим не нарушается ничьих прав, не создает угрозу жизни и здоровью, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Чудиным Ю.В., Чудиным А.В., Чудиной А.Ф., Авдеевой Л.В. право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту ГУПТИ по состоянию на дд.мм.гггг
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 20 декабря 2010г.
Судья Р.Г.Бадиков