Дело №2-1726/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
14.12.2010г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,
с участием адвоката Михеевой Т.Н., предоставившей ордер № 444 от 14.12.2010г., удостоверение № 144,
при секретаре Сомовой Н.Ю.,
с участием истца Матвеева В.А., представителя УФМС России по Тамбовской области по доверенности Очкасова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.А. к Житнякову Д.В., Житнякову В.П., Житняковой А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Матвеева В.А. обратился в суд с иском к Житнякову Д.В., Житнякову В.П., Житняковой А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, распложенного по адресу <адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что истец является собственником объекта незавершенного строительством дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.11.2010 года. Данный объект незавершенного строительства ранее принадлежал Житнякову В.П. Он произвел строительство двухэтажного дома, сделал пригодным для проживания две комнаты и прекратил строительство. Истец приобрел его по договору купли-продажи от 14.10.2010г. у лица, действующего по доверенности от Житнякова В.П. Сам же Житняков В.П. и члены его семьи более двух лет не проживают по данному адресу, выбыли на другое постоянное место жительство, которое истцу не известно, при этом обязанности по оплате коммунальных услуг приходится нести истцу Матвееву В.А.
В судебном заседании истец Матвеев В.А. на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.
Ответчики Житняков Д.В., Житняков В.П., Житнякова А.В. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.Представителем ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Михееву Т.Н., представившую ордер № 444 от 14.12.2010 года и удостоверение №144, которая оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель отделения УФМС России по Тамбовской области в судебном заседании, по доверенности Очкасов В.В., также оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетели Балабаева В.И. и Лобов С.А. показали, что Житняковы ранее жили в недостроенном доме по <адрес>, они уехали лет 6-8 назад в <адрес>, на Байканур. Сейчас этот дом купил Матвеев В.А.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, возникающим из пользования жилым помещением.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением правительством РФ от 17.07.1995г. №713 предусмотрен порядок регистрации граждан по месту жительства п.3, абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях.
Житняков Д.В., Житняков В.П., Житнякова А.В. добровольно выехали из дома, продав истцу объект незавершенного строительством дома, по месту регистрации они не проживает 6-8 лет, коммунальные услуги не оплачивают. Со стороны ответчиков имеет место нарушения правил регистрации по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, Житнякова Д.В., Житнякова В.П., Житнякову А.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Головкова Н.С.
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.