Дело № 2-1707/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.
с участием адвоката Крушатина А.В.
при секретаре Левочкиной А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова А.Н. к Байрамову К.А. и Горбуновой Н.В. о разделе жилого дома в натуре и прекращении долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гусаров А.Н. обратился в суд с иском к Байрамову А.Н. и Горбуновой Н.В. о выделе в натуре принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и прекращении долевой собственности на него.
Из заявления Гусарова А.Н следует, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома <адрес>. Совладельцами остальных долей дома являются Байрамов К.А., которому принадлежит 1/3 доля этого жилого дома, и Горбунова Н.В., которой принадлежит 1/6 доля. Уже на момент приобретения Гусаровым А.Н. 1\2 доли дом уже был фактически разделен между Т. (бывшим владельцем 1/2 доли дома) с одной стороны и Байрамовым К.А. и Горбуновой Н.В. с другой стороны Часть дома, находившаяся в пользовании Т., которая по договору дарения перешла к Гусарову А.Н. состоит из комнат № и холодной пристройкой под литерой «№», а вторая часть дома состоит из комнат № и холодной пристройки под литерой № она существует как единое жилое помещение и между ответчиками не разделена. Настоящим иском Гусаров А.Н. просит выделить в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилые комнаты № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, а также холодную пристройку под литерой «№ площадью <данные изъяты> м 2 и половину сарая № площадью <данные изъяты> м 2, а остальные помещения выделить ответчикам.
Далее в заявлении сказано, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, сведениями об их месте нахождения он не располагает.
В судебном заседании Гусаров А.Н. иск поддержал, пояснив вышеизложенное.
Направленные ответчикам Байрамову К.А. и Горбуновой Н.В. судебные повестки возвратились с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу.
В судебном заседании их представителем в суде в силу ст. 50 ГПК РФ выступал назначенный судом адвокат Крушатин А.В., который иск не признал.
Третьи лица - администрация г. Рассказово Тамбовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в своих заявлениях против иска не возражали и просили дело рассмотреть в их отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
Выслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, совладельцами жилого <адрес> в <адрес> являются - Гусаров А.Н., Байрамов К.А. и Горбунова Н.В.
Гусарову принадлежит 1/2 доля этого дома, Байрамову К.А. принадлежит 1/3 доля дома, а Горбуновой Н.В. - 1/6 доля дома.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Разделом общей собственности право общей собственности прекращается.
В судебном заседании установлено, что дом между Гусаровым А.Н., с одной стороны, и Байрамовым К.А. и Горбуновой Н.В., с другой стороны, давно разделен.
Во владении и пользовании Гусарова А.Н. находятся комнаты - № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, холодная пристройка под литерой <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м 2 и половина сарая № площадью <данные изъяты> м 2.
В пользовании Байрамова К.А. и Горбуновой Н.В. - комнаты № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, холодная пристройка под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> м 2.
Следовательно, исковые требования Гусарова А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить долевую собственность на жилой <адрес> в <адрес> между Гусаровым А.Н. с одной стороны и Байрамовым К.А. и Горбуновой Н.В. с другой.
Выделить Гусарову А.Н. в собственность комнаты № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, а также холодную пристройку под литерой «№» площадью <данные изъяты> м 2 и 1/2 часть сарая № площадью <данные изъяты> м 2.
Считать выделенные Гусарову А.Н. комнаты отдельной изолированной квартирой № общей площадью <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: <адрес>.
Выделить Байрамову К.А. и Горбуновой Н.В. в общую долевую собственность комнаты № площадью <данные изъяты> м 2, № площадью <данные изъяты> м 2, холодную пристройку под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> м 2 и 1/2 часть сарая № площадью <данные изъяты> м 2.
Считать выделенные Байрамову К.А. и Горбуновой Н.В. комнаты отдельной изолированной квартирой № общей площадью <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2010 г.
Судья: Р.Ю. Качалова