Дело №2-74/2011г./
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
«13» января 2011г.
<адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Е.А.Клепиковой,
при секретаре Барановой Т.Е.,
с участием истцов Кабанов Г.А., Кабанова Н.В., Кабанов А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанов Г.А., Кабанова Н.В., Кабанов А.Г., Кабанова И.Г. к Закрытому акционерному обществу «Павловский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ЗАО «Павловский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что данный жилой дом был предоставлен Кабанов Г.А. совхозом «Павловский» <адрес> для его проживания и его семьи в 1987году по решению профкома от дд.мм.гггг и администрации совхоза «Павловский». На момент предоставления жилой дом находился на балансе совхоза «Павловский». Правопреемником совхоза «Павловский» является ЗАО «Павловский». В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают истцы: Кабанов Г.А., Кабанова Н.В., Кабанов А.Г., Кабанова И.Г. Истцы обращались с заявлением о приватизации квартиры в ЗАО «Павловский», но им было отказано на основании того, что ЗАО «Павловский» из-за отсутствия финансовых средств не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истцы: Кабанов Г.А., Кабанова Н.В., Кабанов А.Г. исковые требования поддержали, пояснив вышеизложенное.
Истец Кабанова И.Г. в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика ЗАО «Павловское» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представлено.
Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указывая, что в реестре федерального имущества спорный дом не значится.
Третье лицо - комитет по управлению имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывая, что спорный жилой дом в реестре государственной собственности <адрес> не значится.
<адрес> в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований. Администрация <данные изъяты> сельсовета в представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представлено.
Исследовав доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <данные изъяты> последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения (ведомственный жилой фонд) на условиях найма или аренды вправе приобрести помещение в собственность.
Истцы, по данным справки администрации <данные изъяты> Сельсовета № от дд.мм.гггг, зарегистрированы и проживают в спорном жилом доме (основание-похозяйственная книга №, лицевой счет <данные изъяты>
Указанный жилой дом был предоставлен Кабанов Г.А. на семью по решению совместного заседания администрации и профкома совхоза «Павловский» от дд.мм.гггг, что подтверждается выпиской из протокола № от дд.мм.гггг.
До 1992года спорное жилье находилось в государственной собственности и, в результате ряда преобразований, с дд.мм.гггг именуется ЗАО «Павловское». Данный факт подтверждается справкой ЗАО «Павловское» от дд.мм.гггг
Жилой дом, занимаемый истцами, не был передан в муниципальную собственность и стоит на балансе ЗАО «Павловское», что подтверждает справка №, выданная ЗАО «Павловский» дд.мм.гггг
Однако, дд.мм.гггг между Кабанов Г.А. и ЗАО «Павловское» заключен договор социального найма жилого помещения на жилой дом.№2а по <адрес> село <адрес>.
По сообщению ЗАО «Павловское» № от дд.мм.гггг истцам в приватизации было отказано из-за отсутствия у предприятия денежных средств для регистрации права собственности ЗАО «Павловский» на спорный жилой дом.
На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
По постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг №, в редакции постановлений Пленума от дд.мм.гггг№ и от дд.мм.гггг №, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место вступления в силу ст.18 Закона от дд.мм.гггг, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 вышеназванного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Право на получение жилья является непосредственно действующим правом, следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кабанов Г.А., дд.мм.ггггг.р., Кабанова Н.В., дд.мм.ггггг.р., Кабанов А.Г., дд.мм.гггг, г.р., Кабанова И.Г., дд.мм.гггг право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> общей площадью - 72,30кв.м., жилой площадью - 41,70 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> дата внесения сведений в реестр дд.мм.гггг
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кабанов Г.А., Кабанова Н.В., Кабанов А.Г., Кабанова И.Г. на вышеуказанный жилой дом.
Взыскать с ЗАО «Павловское» <адрес> в пользу Кабанова Н.В. государственную пошлину 200рублей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья