Дело №2-123/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
при секретаре Ситниковой Е.А.,
с участием истца Каночкиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каночкиной З.Ф. к администрации г.Рассказово о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Каночкина З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании права собственности на жилой дом <адрес>, указав, что ранее <адрес> относилась к <данные изъяты> сельсовету Рассказовского района и именовалась как деревня <адрес>. По данным филиала по г.Рассказово и Рассказовскому району ГУПТИ Тамбовской области жилой дом №<адрес> значится за истцом на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов о регистрации пристроек от дд.мм.гггг №г. Спорный жилой дом был построен истцом на принадлежащие ей средства в дд.мм.гггг. На момент строительства улица, на которой расположен спорный жилой дом именовалась как деревня <адрес>. В то время в сельской местности договора застройки жилых домов с застройщиками не заключались, и у истца договора застройки также не имеется. В начале восьмидесятых годов истец без соответствующего разрешения переоборудовала сени жилого дома на кухню, а к кухне пристроила холодную пристройку №, а также построила сарай №. Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № произведенное истцом переоборудование и пристройка были узаконены. С момента окончания строительства и до настоящего времени истец постоянно проживает в построенном ею жилом доме и имеет постоянную регистрацию по месту жительства в нем, содержит дом в надлежащем состоянии, несет все расходы по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Каночкина З.Ф. на иске настаивает.
Представители ответчика администрации Рассказовского района и третьих лиц, Рассказовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, администрации <данные изъяты> сельского совета Рассказовского района, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно выписке из похозяйственной книги учета №, выданной главой <данные изъяты> сельсовета <адрес>, домовладение № в деревне <адрес> значится за Каночкиной З.Ф. в целом на основании индивидуального жилищного строительства в дд.мм.гггг. Выписка сделана на основании записи в книге похозяйственного учета за дд.мм.гггг годы.
Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг №г. в связи с тем, что деревня <данные изъяты> включена в черту г.Рассказово, жилые дома улицы <адрес>, являющейся продолжением <адрес> и группа жилых домов <адрес> отнесены к улице <адрес>. В настоящее время жилой <адрес> деревне <адрес> имеет адрес: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Каночкиной З.Ф. дд.мм.гггг г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Р.Г.Бадиков