Дело №2-208/2011г./
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
«02» марта 2011г. г.Рассказово.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Клепиковой Е.А.,
при секретаре Барановой Т.Е.
с участием истцов: Неешпапа С, Неешпапа С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неешпапа С, Неешпапа С.А. к открытому акционерному обществу племенной птицеводческий завод «Арженка» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ОАО племптицезавод «Арженка» о признании за ними права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в котором они проживают и зарегистрированы, указав, что квартиру от предприятия в 1997году получил на семью Неешпапа С, работая механизатором мехотряда ГППЗ «Арженка». Был выдан ордер № от дд.мм.гггг на основании постановления администрации <адрес> № от дд.мм.гггг Данный жилой дом состоит из 3-х комнат и имеет общую площадь 73,2 кв.м.
В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: Неешпапа С - ответственный квартиросъёмщик, Неешпапа С.А. - жена.
Указанный жилой дом находится на балансе ОАО ППЗ «Арженка», которое является правопреемником ФГУП ППЗ «Арженка». Истцы намерены приватизировать спорную квартиру, однако препятствием к приватизации является то, что ОАО племптицезавод «Арженка» не произвело регистрацию своего права собственности на квартиру в связи с отсутствием финансовых средств. Истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Неешпапа С, Неешпапа С.А. поддержали исковые требования, пояснив изложенное выше.
Представитель ответчика ОАО племптицезавод «Арженка» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, в представленном заявлении просят дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель третьего лица администрация <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц и представителя ответчика.
Выслушав доводы истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Жилой <адрес>, предоставлена Неешпапа С на семью от предприятия в 1997году, как работнику ГППЗ «Арженка». Выдан ордер № от дд.мм.гггг.
В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы: истцы Неешпапа С - ответственный квартиросъёмщик, его жена-Неешпапа С.А..
В сообщении ОАО ППЗ «Арженка» (ранее ФГУП ППЗ «Арженка») от дд.мм.гггг, указано, что спорный жилой дом стоит на балансе ОАО ППЗ «Арженка».
Из п.1 распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области от 27.12.2006г. №343-р «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия племенной птицеводческий завод «Арженка», следует, что ОАО ППЗ «Арженка» является правопреемником ФГУП ППЗ «Арженка». Указанным распоряжением утверждён также перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП ППЗ «Арженка». Спорный жилой дом не относится к объектам, которые приватизированы в составе имущественного комплекса ФГУП ППЗ «Арженка», следовательно, он может быть приватизирован.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 -1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 названного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Указанный жилой дом является объектом федеральной собственности, следовательно проживающие в квартире граждане имеют право на приватизацию.
Истцы обращались в ОАО племптицезавод «Арженка» с вопросом о приватизации жилого дома. В приватизации жилья было отказано, в связи с тем, что ОАО племптицезавод «Арженка» не имеет финансовой возможности произвести регистрацию права собственности.
В техническом паспорте на квартиру, составленном по состоянию на дд.мм.гггг, сведения о принадлежности жилого дома отсутствуют.
Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом за ОАО племптицезавод «Арженка», не является основанием для лишения истцов права, предоставленного Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого дома. Ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Право на получение жилья является непосредственно действующим правом, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Неешпапа С, дд.мм.ггггг.р., Неешпапа С.А., дд.мм.ггггг.р., право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> улица, общей площадью 73,20 кв.м., в том числе жилой площадью 41,30кв.м., инвентарный номер дд.мм.гггг дата внесения сведений в реестр дд.мм.гггг
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Неешпапа С, Неешпапа С.А. на указанный жилой дом.
Взыскать с открытого акционерного общества племенной птицеводческий завод «Арженка» в пользу Неешпапа С государственную пошлину в размере дд.мм.гггг рублей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья