Дело № 2-65/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.
при секретаре Карповой А.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Селиванова А.М., Селиванова М.А. к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Селиванова Л.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Селиванова А.М., дд.мм.гггг рождения, и Селиванов М.А. обратились в суд с иском к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании на праве собственности в порядке приватизации за каждым из них по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обосновав свои исковые требования следующим: этот дом был предоставлен в <данные изъяты> г. истице Селивановой Л.В. отделом образования администрации Рассказовского района, поскольку она работала <данные изъяты> <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельского Совета Рассказовского района этот жилой дом значится как жилой дом отдела образования администрации Рассказовского района. В настоящее время они, истцы, решили приватизировать указанный жилой дом, однако сделать это не могут по той причине, что указанный в качестве правообладателя жилого дома отдел образования администрации Рассказовского района может владеть имуществом только на праве оперативного управления, поскольку является структурным подразделением администрации Рассказовского района. Однако, как следует из письма комитета по управлению имуществом и землеустройству Рассказовского района от дд.мм.гггг, этот жилой дом в реестре муниципального имущества Рассказовского района не значится, в связи с этим приватизировать дом в установленном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядке они, истцы, не могут, поэтому вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В судебное заседание Селиванова Л.В. и Селиванов М.А. не явились, в своих заявлениях на иске настаивали и просили дело рассмотреть в их отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
Представитель Селивановой Л.В. Спасский А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив вышеизложенное.
Представитель ответчика администрации Рассказовского района Тамбовской области Топоркова С.Ю., действующая на основании доверенности, иск признала, пояснив, что спорный жилой дом был поставлен на учет за отделом образования администрации Рассказовского района Тамбовской области в 1970 г., но право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за администрацией Рассказовского района не зарегистрировано. Поэтому передать истцам в порядке приватизации этот дом администрация не может.
Третьи лица Селиванова И.М. и администрация Нижнеспасского сельского Совета Рассказовского района Тамбовской области в своих заявлениях против иска не возражали и просили дело рассмотреть в их отсутствие, что в силу ст.167 п.5 ГПК РФ суд считает возможным.
Выслушав пояснения участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено судом, и не оспаривается ответчиком в 1988 г. Селивановой Л.В., работавшей <данные изъяты>, был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>.
В силу п. 1.8 Устава муниципального общеобразовательного учреждения Нижнеспасской средней общеобразовательной школы собственником имущества учреждения является Рассказовский район.
Согласно инвентарной карточке, спорный жилой дом с 1970 г. значится за Рассказовским районным отделом образования, но, как следует из сообщения администрации Рассказовского района от 24.11.2010 г., в реестр муниципальной собственности он не включен.
Однако указанное выше обстоятельство не является основанием для лишения истцов права на приватизацию жилого дома, предоставленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно справке от 02.12.2010 г., выданной администрацией Нижнеспасского сельского Совета Расскахзовского района Тамбовской области в <адрес> в <адрес> проживают и имеют постоянную регистрацию Селиванова Л.В., Селиванов М.А. и их дети Селиванова И.М., дд.мм.гггг г. рождения и Селиванов А.М., дд.мм.гггг г. рождения.
Как сказано выше, Селиванова И.М. против признания права собственности на указанный жилой дом только за ее родителями и братом не возражает.
Из технического паспорта следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> м2, жилая - <данные изъяты> м2.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Селивановой Л.В., Селивановым М.А. и Селивановым М.А. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой - <данные изъяты> м2, закрепив за каждым из них по 1/3 доли этого жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 08.02.2011 г.
Судья: Р.Ю. Качалова.