Дело №2-290/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
при секретаре Ситниковой Е.А.,
с участием истца Трофимова М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова М.И. к администрации Нижнеспасского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимов М.И. является наследником по закону первой очереди имущества матери Т., умершей дд.мм.гггг
Трофимов М.И. обратился в суд с иском к администрации Нижнеспасского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу, указав, что не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущества в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически принял наследство, поскольку на момент смерти матери проживал с наследодателем в одном доме и продолжал проживать в нем после ее смерти, обеспечивая сохранность имущества дома, содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, пользовался предметами домашней обстановки и обихода. В дд.мм.гггг истец переселился в свой дом по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени обеспечивает сохранность входящего в наследственную массу жилого дома, пользуется им, оплачивает налоговые платежи, пользуется принадлежащим матери земельным участком, ежегодно обрабатывает его. Спорный жилой дом был построен в дд.мм.гггг. Т. в период брака с Т.И.П. на принадлежавшие им средства. При этом договор застройки жилого дома между Т. и Нижнеспасским сельсоветом не заключался, поскольку в то время в сельской местности подобные договоры не оформлялись. После окончания строительства жилого дома, родители истца вселились в него и были зарегистрированы по месту жительства, содержали дом в надлежащем состоянии, ремонтировали его, оплачивали коммунальные и налоговые платежи. Отец истца Т.И.П. умер дд.мм.гггг После его смерти мать истца Т. до конца своей жизни проживала в спорном жилом доме. При спорном жилом доме имеется приусадебный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который постановлением администрации Нижнеспасского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг был передан в собственность Т. Подлинного свидетельства на право собственности на землю на ныне спорный земельный участок не имеется, имеется лишь архивная копия данного свидетельства. В то же время по сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области (межрайонный отдел №6) площадь земельного участка при жилом <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м. Это произошло в связи с тем, что при передаче Нижнеспасским сельсоветом данных на земельные участки была допущена техническая ошибка при передаче сведений на ныне спорный земельный участок.
От истца поступило заявление об изменении исковых требований, в котором он просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок по тому же адресу <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец, пояснив вышеизложенное, на иске настаивает.
Представитель ответчика, глава Нижнеспасского сельсовета, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, и третье лицо, нотариус г.Рассказово и Рассказовского района Сёмина Е.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Трофимов М.И. является фактически принявшим наследство после смерти матери Т., поскольку на момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован и проживал вместе с ней, что подтверждается справкой № от дд.мм.гггг, выданной главой администрации Нижнеспасского сельсовета.
Согласно выписке из похозяйственной книги учета №, выданной главой Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района, жилой <адрес> в <адрес> значится за Т. в целом на основании индивидуального жилищного строительства в дд.мм.гггг
Постановлением администрации Нижнеспасского сельсовета № от дд.мм.гггг жителям села переданы в собственность земельные участки на основании данных перемеров согласно приложению. В приложении к данному постановлению под № значится Т., по адресу: <адрес>. Согласно архивной копии от дд.мм.гггг № Т. выдано свидетельство от дд.мм.гггг на право собственности на землю площадью <данные изъяты> га.
Согласно представленному истцом плану земельного участка, его площадь в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м.
Следовательно, спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти Т. и требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Трофимовым М.И., как за наследником по закону после смерти матери Т., умершей дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Р.Г.Бадиков