Дело №2-563/2011
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
03.05.2011г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,
при секретаре Сомовой Н.Ю.,
с участием представителя истца Голубчикова Н.Н., по доверенности Голубчиковой В.А., ответчика Гришина В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубчикова Н.Н. к Гришину В.Ф. о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Истец Голубчиков Н.Н. обратился в суд с иском к Гришину В.Ф. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> №. В обосновании требования истец указал, что на основании договора купли-продажи от 15.05.1985г. он приобрел у Гришина В.Ф. гараж в районе <адрес>, уплатив за него обусловленную договором денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. Постановлением администрации г.Рассказово № 1750 от 22.11.2010г. данному гаражу установлен почтовый адрес: <адрес>, гараж №. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.
Истец Голубчиков Н.Н. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Голубчиковой В.А.
В судебном заседании представитель истца Голубчикова Н.Н., по доверенности Голубчикова В.А., на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.
Ответчик Гришин В.Ф. в судебном заседании исковые требования признал.
В судебном заседании третье лицо - представитель администрации <адрес> Поляков С.А. не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не представил.
Третье лицо, Голубчикова В.А., жена истца, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, Гришина Р.З., жена ответчика, с исковыми требованиями Голубчикова Н.Н. согласна.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от 15.05.1985г. истец Голубчиков Н.Н. купил у Гришина В.Ф. гараж кирпичный, по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой бюро технической инвентаризации от 19.07.1986г. гараж на <адрес>, принадлежит Голубчикову Н.Н. На основании постановления администрации г.Рассказово от 22.11.2010г. уточнен почтовый адрес гаража, принадлежащего Голубчикову Н.Н. на праве собственности и признано считать его: в районе <адрес>, гараж №.
Статья 218 ч.2 абз.1 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ст.8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В настоящее время истец Голубчиков Н.Н. лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж, в связи с тем, что им не был надлежащим образом зарегистрирован договор купли-продажи от 15.05.1985 года.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Голубчиковым Н.Н. право собственности на гараж, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, №, площадью застройки 28,4 кв.м., основной площадью здания 24,9 кв.м., инвентарный номер 48/210, реестровый номер 68:28:000/122/8826/107.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Голубчиковым Н.Н. на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Головкова Н.С.