Дело №2-735/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года          г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Ситниковой Е.А.,

с участием истца Беляева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В.В. к Кошелеву В.С. о прекращении права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Беляев В.В. обратился в суд с иском к Кошелеву В.С. о прекращении в ЕГРП государственной регистрации аренды в пользу Кошелева В.С. и С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что дд.мм.гггг между Кошелевым В.С., действующим за себя и по доверенности от имени С. с одной стороны и Беляевым В.В. с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого <адрес>. Решением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг по иску Беляева В.В. к Кошелеву В.С. о государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом, исковые требования удовлетворены. дд.мм.гггг Беляев В.В. зарегистрировал в ЕГРП право собственности на жилой дом. В 2011г., действующая от имени Беляева В.В. по доверенности Ш., обратилась в Рассказовский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области по вопросу оформления прав на земельный участок под жилым домом, приобретенным Беляевым В.В. Было установлено, что в ЕГРП имеется запись об аренде сроком действия 15 лет в пользу Кошелева В.С. и С. Данное обстоятельство является препятствием в оформлении прав на земельный участок за истцом. С. умерла, наследников после ее смерти нет. Таким образом, прекращение аренды в виду смерти арендатора и отсутствия наследников во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Судом принято признание иска ответчиком.

     В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно письму нотариуса <адрес> и <адрес> К. № от дд.мм.гггг наследственное дело после смерти С., умершей дд.мм.гггг заведено не было.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить государственную регистрацию за Кошелевым В.С. и С. права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, сроком действия 15 лет,.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.

Судья              Р.Г.Бадиков