Дело № 2-937/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2011 г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Качаловой Р.Ю. при секретаре Карповой А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Щеголева А.В. к администрации г. Рассказово Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Щеголев А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> и сохранении этого жилого дома в перепланированном состоянии, указав в заявлении, что он и его <данные изъяты> Щ. являются совладельцами (по 1/2 доле каждый) указанного жилого дома на основании свидетельств о праве на наследство от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг дд.мм.гггг <данные изъяты> умер. После его смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ему 1/2 доли жилого дома. Он, истец, как его наследник фактически принял это наследство, продолжая оплачивать налоги на жилой дом и коммунальные платежи. В целях улучшения своих жилищных условий он без получения необходимого разрешения произвел перепланировку в доме, а именно перенес деревянную перегородку между комнатой № и №, увеличив тем самым площадь кухни. Указанное обстоятельство лишает его возможности оформить свои наследственные права на долю дома, принадлежавшую брату, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В судебное заседание Щеголев А.В. не явился, в своем заявлении на иске настаивал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, но с участием своего представителя Толстова Д.Ю., что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. Его представитель Толстов Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив вышеизложенное. Представитель ответчика - администрации г. Рассказово Тамбовской области и третье лицо - нотариус г. Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области Семина Е.Н. в своих заявлениях против иска не возражали и просили дело рассмотреть в их отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков дети умершего Щ. - Щеголев Р.В. и Щеголев А.В. в своих заявлениях иск признали и просили дело рассмотреть в их отсутствие, что в силу опять-таки п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, дд.мм.гггг умер Щ., что подтверждено свидетельством о смерти серии №, выданным администрацией Татарщинского сельсовета <адрес> дд.мм.гггг При жизни Щ. на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг и свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В ходе рассмотрения дела было установлено, что у умершего Щ. есть дети Щеголев Р.В. и Щеголев А.В., которые являются наследниками первой очереди. Однако никто из них, согласно сообщению нотариуса г. Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области Семиной Е.Н. от 04.07.2011 г., наследство после смерти отца не принимал. Таким образом, Щеголев А.В. - брат Щ. может быть призван к наследству по закону как наследник второй очереди ( ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ). Как уже было сказано выше, Щеголевы Р.В. и А.В. против признания за Щеголевым А.В. права собственности на спорную долю жилого дома не возражают. В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Факт принятия Щеголевым А.В. наследства брата подтвержден справкой ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» от 06.06.2011 г., об оплате Щеголевым А.В. в период с 2002 г. по май 2011 г. коммунальных услуг, начисляемых на указанный жилой дом. Кроме того, этот факт подтверждается и тем, обстоятельством, что в июле 2009 г. в ту половину дома, которая принадлежала брату, истец провел водопрод и каналищацию. Таким образом, исковые требования Щеголева А.В. о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/2 долю дома обоснованы и подлежат удовлетворению. Что касается требования о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, то оно тоже подлежит удовлетворению, основываясь на том, что в силу ст. 29 п. 4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению ЗАО «Проект - сервис» от 04.07.2011 г., перепланировка, выполненная Щеголевым А.В. не нарушила несущую способность конструкций здания. Возведенная каркасно - обшивная перегородка соответствует требованиям СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.п. 6.9-6.17 и пригодна к эксплуатации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Щеголевым А.В. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой - <данные изъяты> м2, сохранив его в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 15.08.2011г. Судья: Р.Ю. Качалова