ДЕЛО № 2-243/2011

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Г. Рассказово

07 сентября 2011 г.

    Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Севостьяновой Л.Т.

при секретаре Гладышевой Т.А.

при участии истца ИШИНА Виктора Алексеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИШИНА Виктора Алексеевича к ИШИНОЙ Нине Петровне о разделе дома в натуре и прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцу и ответчице принадлежит на праве общей долевой собственности 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (каждому по 7/20 доли). 3/10 доли данного жилого дома принадлежит на праве собственности Синелёвой Г.И.

    Поскольку, между сторонами возник спор о порядке пользования домом, истец обратился в суд с иском о разделе дома в натуре и прекращении долевой собственности.

    В судебном заседании истец просит суд произвести раздел дома в натуре, выделив ему в собственность часть жилого дома, состоящую из комнаты № 2, 3, 4, а ответчику - часть жилого дома, состоящую из комнат № 1, 9, 10, 11. Комнаты № 5, 6, 7, 8 и холодную пристройку «а» оставить в собственности Синелёвой Г.И.

    Ответчица в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

    Третье лицо Синелёва Г.И. в суд не явилась. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии. Возражений по существу иска не имеет.

    Представитель третьего лица - администрации г. Рассказово, в суд не явился. Третье лицо представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя. Возражений по существу иска не имеет.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица и представителя третьего лица.

    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками.

    Согласно заключения эксперта № 495/50 от 30.05.2011 г. и дополнительного заключения № 1640/50 от 19.08.2011 г. раздел жилого дома возможем по предложенному истцом варианту.

    Согласование с органами местного самоуправления, в соответствии со ст. 26 ЖК РФ, получено.

    Согласно варианту, разработанному экспертом, на 7/20 доли приходится 30,25 кв.м. Одной стороне возможно выделить часть дома № 1 состоящую из комнаты 2, 3 и комнат 4 и 12, образованных в результате раздела комнаты 4 по плану БТИ на две комнаты. Второй стороне выделить часть дома № 2, состоящую из комнат 1, 9, 10, 11.

    При таком варианте раздела в пользу истца подлежит взысканию с ответчика денежная компенсация в сумме <данные изъяты> рублей.

    Истец согласен выполнить работы по заделке дверного проёма между комнатами 1 и 3, возвести перегородку в комнате № 4 для образования двух комнат № 4 и № 12, оборудовать дверной проём из комнаты № 12 наружу вместо оконного проёма и возвести холодную пристройку, через которую будет осуществляться выход наружу.

    Работы по переоборудованию отопления и электроснабжения истец и ответчик производят каждый в своей части жилого дома.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Произвести раздел в натуре жилого <адрес> и выделить в собственность ИШИНА В.А. часть жилого дома № 1, состоящую из комнат: № 2 площадью 5,4 кв.м, № 3 площадью 4,0 кв.м, № 4 площадью 9,3 кв.м, № 12 площадью 8,1 кв.м.

    Выделить в собственность ИШИНОЙ Н.П. часть жилого дома № 2, состоящую из комнат: № 1 площадью 17,1 кв.м, № 9 площадью 9,3 кв.м, № 10 площадью 3,8 кв.м, № 11 площадью 3,5 кв.м.

    В собственность СИНЕЛЕВА Г.И. выделить часть жилого дома № 3, состоящую из комнат: № 5 площадью 8,6 кв.м, № 6 площадью 20,0 кв.м, № 7 площадью 6,5 кв.м, № 8 площадью 14,0 кв.м, холодной пристройки литера «а» площадью 6,1 кв.м.

    Прекратить долевую собственность в <адрес>.

    Работы по заделке дверного проёма между комнатами № 1 и № 3, возведению перегородки с дверным проёмом в комнате № 4 по плану БТИ для образования комнат 4 и 12, обустройству дверного проёма в комнате № 12 вместо оконного проёма и возведению холодной пристройки возложить на ИШИНА В.А.

    Работы по переоборудованию отопления и энергоснабжения каждая из сторон производит в принадлежащей ей части дома.

    Взыскать с ИШИНОЙ Н.П. в пользу ИШИНА В.А. денежную компенсацию за отклонение реальной доли от идеальной в сумме <данные изъяты> рублей.

     Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.

                                                              Судья