Дело №2-1480/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года г.Рассказово Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Бадикова Р.Г., при секретаре Ситниковой Е.А., с участием истца Бокатанова М.Д., и его представителя Илясовой О.Л., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокатанова М.Д. к администрации Рассказовского района о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, УСТАНОВИЛ: Бокатанов М.Д. обратился в суд с иском к администрации Рассказовского района о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> признании за истцом права собственности на часть <адрес>, состоящую из <данные изъяты>., признании за истцом право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по тому же адресу, просит передать в его собственность находящиеся на данном земельном участке летнюю кухню №, сараи №, а также прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом. В обоснование своих требований истец указал, что согласно выпискам из похозяйственной книги учета <адрес> сельсовета, истец является собственником земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником ? доли жилого дома является П., умерший дд.мм.гггг Лиц, имеющих право наследования его имущества нет. Фактически дом разделен на две изолированные друг от друга части, имеющий отдельные входы. Со времени смерти П. на его часть дома прав заявлено не было, и принадлежавшее ему жилое помещение по назначению не используется. В настоящее время истец намерен продать свою долю дома, однако нахождение жилого дома в режиме общей долевой собственности с умершим лицом является препятствием этому. Земельный участок разделен внутренней, сложившейся границей землепользования на два земельных участка, из которых участок № находится в фактическом пользовании истца. Спора по порядку пользования земельным участком между истцом и П. никогда не было. Также в собственность истца должны быть переданы находящиеся на земельном участке № хозяйственные строения: летняя кухня № и сараи №, которые были построены истцом за счет личных средств и труда. В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают. Представитель ответчика администрация Рассказовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не имеет. Представитель третьего лица администрации Пичерского сельсовета, ФБУ «Кадастровая палата» по Тамбовской области, в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеют. В соответствии с п.1,2 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> сельсовета Рассказовского района Бокатанову М.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом, ? доля которого значится за Бокатановым М.Д. на основании индивидуального жилищного строительства, и ? доля значится за П. на основании индивидуального жилищного строительства. По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района Меркуловой Е.Н. наследственное дело после П., умершего дд.мм.гггг не зарегистрировано. В соответствии с п.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Как видно из технического паспорта, жилой дом фактически разделен на две части, имеющие отдельные входы. Поскольку возражений по разделу жилого дома представитель ответчика не представил, суд полагает возможным произвести раздел дома в натуре по фактически сложившемуся пользованию. По плану земельного участка, составленному ООО «Землемер» от дд.мм.гггг земельный участок по <адрес> фактически разделен на два земельных участка. Участок № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Бокатанова М.Д. часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из <данные изъяты>1. Характеристики жилого дома приведены в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ от дд.мм.гггг Выделить в собственность муниципального образования – <адрес> сельский совет Рассказовского района Тамбовской области часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>. Характеристики жилого дома приведены в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ от дд.мм.гггг Выделить в собственность Бокатанова М.Д. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность администрации Рассказовского района земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней. Судья Р.Г.Бадиков