ДЕЛО № 2-1324/2011 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г. Рассказово 05 сентября 2011 г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: судьи Севостьяновой Л.Т. при секретаре Гладышевой Т.А. при участии: представителя истца Прокудин А.Ф. Анатолия Фёдоровича, действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг; ответчиков Кекин А.А. и Чсмрская Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудин А.Ф. Анатолия Фёдоровича, действующего в интересах Казаченко И.В., к Кекин А.А. и Чсмрская Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Казаченко И.В. является собственником дома и земельного участка № по <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом он приобрёл по договору купли-продажи от дд.мм.гггг, заключенному с Кузьменко Г.Н. На момент заключения договора купли-продажи в данном жилом доме были зарегистрированы и проживали с согласия Кузьменко Г.Н. Кекин А.А. и Чсмрская Е.В. Казаченко И.В., действуя через своего представителя, обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим ему спорным жилым домом, выселении их и прекращении регистрации. В судебном заседании представитель истца, пояснив вышеизложенное, на иске настаивает. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым домом, принадлежащим на праве собственности Казаченко И.В., прекратить регистрацию их по указанному адресу и выселить. Ответчики иск признали. Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес> в суд не явился. Третье лицо о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются и не являлись. Со слов представителя истица проживали они в данном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого дома. В настоящее время, как пояснил представитель истца, данный жилой дом требуется истцу для проживания его и его семьи. Какие-либо доказательства, подтверждающие наличие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования данным жилым помещением суду не представлены. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ,… он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В данном случае требование собственника о вселении заявлено. Помимо этого, согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как было указано выше, право собственности на спорный жилой дом перешло к другому лицу. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить право пользования Кекин А.А. и Чсмрская Е.В. домом № по <адрес> и выселить их из данного жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия Кекин А.А. и Чсмрская Е.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток. Судья