Дело №2-1094/2011
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
22.09.2011г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,
при секретаре Карповой А.М.,
с участием истицы Семишовой Е. Ю., ответчика Балакина В. В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Семишовой Е. Ю. к Балакину В. В. о разделе в натуре жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Истица Семишова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Балакину В.В., Пудовкину Н.А., Репину Ф.С., в котором просит произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Семишова Е.Ю. уточнила исковые требования и просит произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес> между истицей и ответчиком Балакиным В.В., выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящего из комнаты № 15 площадью 11,7 кв.м., комнаты № 16 площадью 19,5 кв.м., части холодной пристройка лит. а3, размером 3,10 м х3,22 м, половину сарая № 1. Выделить в собственность Балакину В.В. часть жилого дома, состоящего из комнат № 14 площадью 26 кв.м, комнаты № 17 площадью 8,2 кв.м, комнаты № 18 площадью 21,7 кв.м, холодной пристройки лит а площадью 13,6 кв.м, веранды лит. а2 площадью 4,0 кв.м, часть холодной пристройки лит.а3 площадью 3,10м х 1,2м, половину сарая № 1.
В обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.07.2010г. она является собственником 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, ответчику принадлежит 7/20 доли указанного домовладения, другими участниками общей собственности являются Пудовкин Н.А. и Репин Ф.С., которых она просит считать третьими лицами. Между участниками общей долевой собственности сложился определенный порядок пользования жилым домом, они занимают отдельные части дома, имеющие капитальные перегородки, с отдельными входами. Истица не имеет возможности разрешить вопрос о разделе дома в натуре путем соглашения между собственниками, поскольку ответчик Балакин В.В. уклоняется от разрешения данного вопроса, что и побудило обратиться ее в суд с настоящим иском.
В судебном заседании ответчик Балакин В.В. с исковыми требованиями согласен, написал собственноручно заявление о признании иска, указав, что обязуется возвести стену в холодной пристройки лит. а3 как на своей территории, так и на территории истицы, за счет собственных средств из деревянных конструкций. Ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ему разъяснены и понятны.
На основании ст. 173 п.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований. Суд принимает признание ответчика Балакина В.В. иска.
Третье лицо, Пудовкин Н.А. и его представитель по доверенности След В.А., в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо, Репин Ф.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо, начальник Рассказовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Потлова Т.А., просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указав, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истице и ответчику принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Балакиной А.В., умершей 25.07.2007г., Семишова Е.Ю. является собственником 3/10 доли, ответчик Балакин В.В. - 7/10 доли.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семишовой Е. Ю. удовлетворить.
Произвести раздел 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 220,70 кв.м., в том числе жилая площадь 128,10 кв.м.
Признать за Семишовой Е. Ю. право собственности на часть дома №1, общей площадью 220,7 кв.м. в составе помещений: столовой № 15 площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 19,5 кв.м., части холодной пристройка лит. а3, размером 3,10 м х3,22 м, половину сарая № 1., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Балакиным В. В. право собственности на часть дома № 2, общей площадью 220,70 кв.м., в составе помещений: кухни № 14 площадью 26 кв.м, жилой комнаты № 17 площадью 8,2 кв.м, жилой комнаты № 18 площадью 21,7 кв.м, холодной пристройки лит а площадью 13,6 кв.м, веранды лит. а2 площадью 4,0 кв.м, часть холодной пристройки лит.а3 площадью 3,10м х 1,2м, половину сарая № 1, расположенные по адресу: <адрес>.
При производстве работ по разделу части дома Балакину В. В. возвести стену в холодной пристройке лит а3 между частями, принадлежащими Семишовой Е. Ю. и Балакину В. В. за счет собственных средств из деревянных конструкций.
Прекратить право общей долевой собственности Семишовой Е. Ю. и Балакина В. В. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить запись регистрации в ЕГРП о праве собственности на 3/20доли в праве общей долевой собственности за Семишовой Е. Ю., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Головкова Н.С.
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г.