Дело № 2-1733/2011

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

19.12.2011г. Рассказовский     районный     суд      Тамбовской       области       в       составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой В. Ф. к ООО «Строитель-Ю», администрации г.Рассказово о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истица Черникова В.Ф. обратилась в суд с иском к ООО «Строитель-Ю», администрации г.Рассказово, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В обосновании своих требований указав, что 19.11.2010г. между истицей, её матерью - Кувшиновой М.С. с одной стороны и ООО «Строитель-Ю» с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В соответствии с условиями данного договора, истице передается 24/100 доли квартиры, а ее матери - 76/100 доли. Стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей, которая была перечислена в ООО «Строитель-Ю», из которой <данные изъяты> руб. за счет средств федерального бюджета на основании сертификата на предоставление жилищных условий № 586 выданного Управлением труда и социального развития Тамбовской области 10.09.2010г. Кувшиновой М.С., а <данные изъяты> руб. за счет собственных средств истицы. 12.01.2011г. мать истицы Кувшинова М.С. умерла, истица является единственной наследницей её имущества. В настоящее время истица не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, т.к. при жизни ее мать не успела оформить право собственности на свою долю квартиры, в связи с тем, что акт приема-передачи квартиры был составлен 18.07.2011г.

Истица Черникова В.Ф. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации г. Рассказово, по доверенности Поляков С.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не представил.

Ответчик ООО «Строитель - Ю» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в лице начальника Рассказовского отдела Потловой Т.А., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации прав истца на объекты недвижимости и погашения внесенных ранее прав на объект.

Изучив материалы дела, суд находит требования истицы Черниковой В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в данном случае по закону.

            Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> № 3 от 19.11.2010г., заключеного между истицей Черниковой В.Ф., ее матерью Кувшиновой М.С. с одной стороны и ООО «Строитель-Ю» с другой стороны, участники долевого строительства принимают участие в долевом строительстве 5-ти этажного многоквартирного жилого дома, с целью приобретения двухкомнатной <адрес>, общей проектной площадью 53,25 кв.м.

Согласно п. 3.1. данного договора стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей.

Данная сумма была оплачена простым векселем банка в ООО «Строитель-Ю», из которой <данные изъяты> за счет средств федерального бюджета на основании Сертификата на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий №, выданного Управлением труда и социального развития Тамбовской области 10.09.2010г. Кувшиновой М.С., а <данные изъяты> рублей за счет собственных средств Черниковой В.Ф., что подтверждается актом приема-передачи векселя от 14.01.2011г.

Кувшинова М.С. умерла 10.01.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КС № 819625 от 02.02.2011г.

Акт приема-передачи <адрес> по ул. <адрес> был подписан 18.07.2011г. истицей, т.е. после смерти Кувшиновой М.С.

Истицей Черниковой В.Ф. представлены: свидетельство о рождении I-ЮМ № 057350, согласно которого ее матерью является Кувшинова М. С.; свидетельство о заключении брака I-КС № 476316, согласно которого ей присвоена фамилия «Овчинникова»; свидетельство о заключении брака I-КС № 275567, согласно которого ей присвоена фамилия «Черникова».

На момент смерти Кувшинова М.С. проживала совместно с истицей, по <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за истицей на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Черниковой В. Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., инвентарный номер 10251/210:0027.

           Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Черниковой В. Ф. на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                        Головкова Н.С.