Дело №2-1866/2011

РЕШЕНИЕ

26.12.2011 года. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,

при секретаре Барановой Т.Е.,

с участием представителя истица администрации г.Рассказово, по доверенности Купряхиной Е. А., представителя ответчика Носова В. А., по доверенности Степанова А. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Рассказово к Носову В. А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

          Администрация г.Рассказово обратилось в суд с иском к Носову В.А. о взыскании с него о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2010г. по 10.08.2011г. в размере <данные изъяты> коп. В обоснование своих требований указав, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключенного 28.12.2004г. № 6262 между администрацией г.Рассказово и ООО «Магазин № Ларькиной Т.И., ООО «Цвимерк», Тебекиным Ю.И. сроком на 5 лет, передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ул. <адрес>, общей площадью 1434 кв.м. под зданием магазинов. На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание от дд.мм.гггг собственником 16/50 доли здания магазина стал ответчик Носов В.А. В дальнейшем в договор аренды земельного участка внесены изменения: «вместо арендатора ООО «Магазин №» считать Носова В.А.».

          Ответчик не вносил платежи за пользование земельным участком, таким образом неосновательно обогатился на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. за период с 14.10.2010г. по 10.08.2011г. В соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. за период с 14.10.2010г. по 10.08.2011г.

           В судебном заседании представитель истца администрации г.Рассказово, по доверенности Купряхина Е.А. исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.

Ответчик Носов В.А. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Носова В.А., по доверенности Степанов А.В., в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласен, пояснив при этом, что 24.11.2011г. Носовым В.А. была произведена оплата за пользование земельным участком в сумме <данные изъяты> коп. В соответствии со ст. 333 ГК РФ просит уменьшить сумму неустойки до <данные изъяты> руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования истца администрации <адрес> подлежащими частичному удовлетворению.

Статья 65 ЗК РФ гласит, что использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Ответчик Носов В.А. является собственником 16/50 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания - магазина, расположенного по адресу: ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2010г. сделана запись регистрации №.

На основании соглашения от 21.06.2011г. в договор аренды земельного участка № 6262 от 28.12.2004г. внесены изменения «вместо арендатора ООО «Магазин №» считать Носова В.А.». Следовательно, ответчик стал одним из арендаторов земельного участка, расположенного под магазином по ул. <адрес>.

Согласно п. 3.4 договора аренды земельного участка № 6262 от 28.12.2004г. арендная плата вносится ежемесячно, равными долями не позднее 25 числа текущего месяца.

Ответчик в указанный промежуток времени не вносил арендную плату.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Часть 2 ст. 1107 ГК РФ гласит, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом первоначально были предъявлены требования к ответчику о взыскании с него в пользу администрации г.Рассказово суммы неосновательного денежного обогащения за земельный участок в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик Носов В.А. 24.11.2011г. оплатил <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком.

Представителем истца представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, который не оспорен ответчиком и его представителем и подлежат взысканию с ответчика за период с 14.10.2010г. по 10.08.2011г.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании изложенного и с учетом произведенной оплаты суммы неосновательного обогащения ответчиком, доводов представителя ответчика, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Рассказово удовлетворить частично.

Взыскать с Носова В. А. в пользу администрации г.Рассказово проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

       В остальной части требования администрации г.Рассказово оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.

Судья          Головкова Н.С.