Дело № 2-462/2011г./
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Клепиковой Е.А.
при секретаре Барановой Т.Е.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дубровин А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Дубровин А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в <адрес> проезд №, указав в исковом заявлении что согласно постановления администрации <адрес> № от дд.мм.гггг ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража по <адрес> проезд площадью 48кв.м. с выделением его из земель общего пользования с кадастровым номером № в аренду сроком на 5 лет с присвоением почтового адреса: <адрес> проезд № гараж №. Установлен вид использования земельного участка: индивидуальное гаражное строительство. Данный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и представлен кадастровый паспорт земельного участка. Заключен договор аренды № от дд.мм.гггг с муниципальным учреждением «ГЕО» сроком на 5 лет. дд.мм.гггг зарегистрирован в УФС госреестра кадастра и картографии по <адрес>. После чего он приступил к строительству индивидуального гаража, имеющего № за счет собственных средств и своими силами. БТИ выдало технический паспорт площадью 63,3кв.м. <адрес> застройки составляет 72,8кв.м., основная площадь здания 63,3 кв.м. С момента строительств и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом по прямому назначению. Содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает арендную плату за земельный участок. В связи с тем, что площадь застройки выходит за пределы предоставленного земельного участка и он не может надлежащим образом оформить указанное строение.
В судебном заседании Дубровин А.В. иск поддержал и пояснила изложенное выше.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, указывая, что указанное имущество в реестре объектов муниципальной собственности не значится, спора о праве с заявителем у администрации <адрес> отсутствует.
Третье лицо Дубровина К.С. в судебном заседании не возражает против признания права собственности на гараж за Дубровин А.В.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Так, согласно ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
дд.мм.гггг составлен акт выбора земельного участка под строительство гаража по <адрес> проезд (с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по <адрес> проезд №
дд.мм.гггг составлен план границ земельного участка под индивидуальное гаражное строительство площадью 48кв.м. по <адрес> проезд № №.
Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг Дубровин А.В. был предоставлен земельный участок под строительство гаража в аренду по <адрес> проезд №.м. с выделением его из земель общего пользования в аренду сроком на 5 лет с присвоением почтового адреса: <адрес> проезд № гараж №.
дд.мм.гггг был составлен кадастровый план земельного участка с присвоением кадастрового номера № определено местоположение: обл.Тамбовская, <адрес>, расположенного с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по <адрес> проезд №, разрешенное использование: под строительство гаража.
дд.мм.гггг между муниципальным учреждением «ГЕО» и Дубровин А.В. был заключен договор аренды земельного участка под №5 сроком на 5 лет и составлен акт приема-передачи земельного участка.
Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект отсутствуют, что подтверждает уведомление УФС госрегистрации и картографии по <адрес> № от дд.мм.гггг
Факт строительства указанного гаража подтвердили в судебном заседании свидетели: Н, М, которые пояснили, что они помогали Дубровин А.В. строить гараж расположенный по адресу: <адрес> № <адрес>.
Возражений от администрации <адрес> о самовольном занятии Дубровин А.В. части земельного участка под строительство гаража не поступило.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дубровин А.В., дд.мм.гггггода рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> № №, площадью застройки 72,8кв.м., основной площадью здания 63,3кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья