Дело №2-527/2011
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
26.04.2011г. Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Головковой Н.С.,
при секретаре Сомовой Н.Ю.,
с участием представителя истца Киселева А.В., по доверенности Глазова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.В. к администрации г.Рассказово о признании права собственности на здание нефтелавки
УСТАНОВИЛ:
Истец Киселев А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании права собственности на здание нефтелавки №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>. В обосновании требования истец указал, что на основании договора купли-продажи № 51 от 22.01.1993г. он приобрел у фонда имущества <адрес> нефтелавку № по вышеуказанному адресу, в этот же день был подписан акт приемки-передачи данного недвижимого имущества и выдано свидетельство о собственности. Данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах технической инвентаризации. Кроме того в договоре допущена ошибка, в графе дата составления указано «22 января 1993 года», а в строке «Подпись покупателя» указано «18 января 1993 года»; также в договоре указаны не паспортные данные истца, а данные военного билета. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на здание нефтелавки, но из-за указанных недостатков в договоре, этого сделать невозможно, так как фонд имущества <адрес> ликвидирован как юридическое лицо.
Истец Киселев А.В. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В судебном заседании представитель истца Киселева А.В., по доверенности Глазов В.Б., на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации <адрес> Поляков С.А. не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не представил.
Третье лицо, начальник Рассказовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Потлова Т.А., просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указав, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи № 51 от 22.01.1993г. истец Киселев А.В. купил у фонда имущества <адрес> здание нефтелавки № по ул. 1-й <адрес>, акт приемки - передачи данного недвижимого имущества был составлен так же 22.01.1993г. Истцу Киселеву А.В. было выдано свидетельство о собственности регистрационный номер 45 от 22.01.1993г, которым удостоверяется его право собственности на данное здание. На основании постановления администрации г.Рассказово от 26.02.2009г. зданию нефтелавки №, принадлежащему Киселеву А.В., присвоен почтовый адрес: <адрес> пер, <адрес>-а, <адрес>.
Статья 218 ч.2 абз.1 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ст.8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В настоящее время истец Киселев А.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на здание нефтелавки №, в связи с тем, что им не был надлежащим образом зарегистрирован договор купли-продажи от 22.01.1993 года, а продавец по данному договору - фонд имущества г.Рассказово Тамбовской области ликвидирован как юридическое лицо.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Киселевым А.В. право собственности на здание нефтелавки №, расположенной по адресу: <адрес>, ул.1-ый <адрес>-а, общей площадью 50,4 кв.м., инвентарный номер 10093/210, реестровый номер 68:28:000/122/4848/22а.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Киселевым А.В. на вышеуказанное здание.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Головкова Н.С.