КОПИЯ        Дело № 2-1297/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 г.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.

при секретаре Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дорошаева В. В. к Петровой И. В. об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Дорошаев В.В. обратился в суд с иском к Петровой И.В. об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

Иск мотивирован следующим: на основании решения Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг истцу Дорошаеву В.В. принадлежит на праве собственности <адрес> (ранее эта квартира принадлежала его матери Дорошаевой В.Т.), а <адрес> этом доме принадлежит на праве собственности ответчице Петровой И.В. (решение Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг ). Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., фактический порядок пользования которым сложился более 20 лет назад. В 2003 г. между матерью истца Дорошаевой В.Т. и Петровой И.В. было заключено письменное соглашение от дд.мм.гггг об определении долей земельного участка за каждой из них, согласно которому за Дорошаевой В.Т. было закреплено <данные изъяты> долей, за Петровой И.В. - <данные изъяты> долей. Таким образом, в пользование Дорошаевой В.Т. перешла часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Петровой И.В. - остальная часть площадью <данные изъяты> кв.м. В 2012 г. был проведен государственный кадастр земельного участка с видом разрешенного использования - многоквартирный дом и присвоением кадастрового номера №. Пунктом 1 статьи 16 ФЗ от 29. 12.2004 г. № 189 -ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее ФЗ № 189- ФЗ) установлено, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. А пунктом 5 этой же статьи определено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество, в том числе и на земельный участок, в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с этим положением доля истца в земельном участке должна быть равной <данные изъяты>, а доля ответчицы - <данные изъяты>. Однако, как уже сказано выше, соглашением сторон между ними были установлены иные доли в земельном участке. Статьей 15 ФЗ № 189-ФЗ определено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное. Истец обращался к ответчице с предложением во внесудебном порядке определить размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с соглашением от дд.мм.гггг, но она отказалась, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, которым просит определить принадлежащий сторонам следующий размер долей: ему, Дорошаеву, - <данные изъяты>, Петровой В.В. - <данные изъяты>.

В судебном заседании Дорошаев В.В. и его представитель Дорошаева Л.М., действующая на основании доверенности, требования поддержали, пояснив вышеизложенное.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в суд не явился, в своем заявлении против иска не возражал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.

          Ответчица Петрова И.В. иск признала.

          В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

          Последствия признания иска ответчику разъяснены

          В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорошаева В. В. к Петровой И. В. об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом удовлетворить.

Установить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по <адрес> равный Дорошаеву В. В. - <данные изъяты> доли, Петровой И. В. - <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2012 г.

Судья: подпись                                                         Р.Ю. Качалова

Верно. Судья:      Р.Ю. Качалова