КОПИЯ        Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 г.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.

при секретаре Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой А. В. к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенными к нему постройками по <адрес>.

Иск мотивирован следующим: на основании выписки из похозяйственной книги учета Верхнеспасского сельсовета Рассказовского района истице Ефремовой А.В. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>. Без соответствующего на то разрешения она пристроила к этому дому холодные пристройки, значащиеся в техническом паспорте на жилой дом под литерами «а1» и «а2». Наличие самовольных пристроек лишает ее возможности зарегистрировать свое право собственности на этот жилой дом.

В судебное заседание Ефремова А.В. не явилась, в своем заявлении на иске настаивала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ считаю возможным.

Представители ответчика - администрации Рассказовского района Тамбовской области и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тамбовской области в судебное заявление не явились, первый о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, от второго имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, исходя из следующего:

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № администрации Верхнеспасского сельсовета <адрес> значится принадлежащим Ефремовой А.В.. как построенный ею в 1961 г.

Таким образом, в силу п.1 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, Ефремова А.В.. приобрела право собственности на этот дом.

Как видно из материалов дела, Ефремова А.В., не имея разрешения органа местного самоуправления пристроила к указанному дому пристройки, значащиеся в техническом паспорте на жилой дом под литерами «а1» и «а2»

В соответствии с. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, выполненному ОАО «Проектный институт «Тамбовгражданпроект», произведенная перепланировка жилого дома с возведением холодных пристроек под литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м и под литерой «а2» площадью <данные изъяты> кв.м соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Дальнейшая эксплуатация этих пристроек возможна.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при доме, принадлежит Ефремовой А.В. на праве собственности - свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гггг

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефремовой А. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,90 кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, сохранив его в переустроенном состоянии с учетом холодных пристроек под литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м и под литерой «а2» площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2012 г.

Судья:                                                           Р.Ю. Качалова