Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года ЛЕНИНСКИЙ
районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.
при секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1979/2010 по иску Шестаковой Тамары Николаевны к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Шестакова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж б/н по ... в г.Тамбове, указав в обоснование следующее.
Постановлением администрации г.Тамбова от 27.09.2006 года № 6459 ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража боксового типа в районе ... г.Тамбова в аренду сроком на 11 месяцев, площадью 24,0 кв.м.
Однако, гараж в установленном законом порядке в эксплуатацию не принят и право собственности на него не зарегистрировано.
Строительство гаража произведено с соблюдением строительных и пожарных норм, о чем свидетельствует техническое заключение Тамбовгражданпроект.
Иным способом оформить свое право на гараж, она не имеет.
В судебном заседании истица требования поддержала, по вышеизложенным основаниям, пояснив, что ей был отведен земельный участок под строительство гаража в виде огромной ямы, которую она засыпала землей и блоками, за счет своих средств. В связи с чем, размер земельного участка оказался больше. До настоящего времени часть ямы, осталась не благоустроенной, строительство гаражей другими лицами не начато. Соседей она не имеет. Прав и интересов других владельцев гаражей нарушить она не могла по определению.
Представитель ответчика ФИО иска не признала в судебном заседании и указала, что Шестаковой Т.Н. не представлено достаточно доказательств о соблюдении прав и интересов других лиц. Отсутствует план границ земельного участка.
Выслушав, стороны, исследовав, письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
Как видно из материалов дела, постановлением администрации г.Тамбова от 27.09.2006 года № 6459 Шестаковой Т.Н. предоставлен земельный участок под строительство гаража боксового типа в районе ... в аренду сроком на 11 месяцев л.д.20).
В 2007 году истицей гараж был построен, что подтверждается техническим паспортом л.д.12).
Согласно техническому заключению ОАО Проектного института «ТАМБОВГРАЖДАНПРОЕКТ»:
1. В соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» основные строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии.
2. Работоспособное состояние основных строительных конструкций обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаража в соответствии с действующими строительными нормами и правилами л.д. 4 – 6).
Доводы ответчика о том, что построенный гараж не соответствует постановлению мэра, произошел захват земельного участка, судом признаются не состоятельным, поскольку МУП «Тамбов-недвижимость» не выявлены несоответствия в построенном гараже и иска о его сносе не заявлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленный иск, обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шестаковой Тамарой Николаевной, ххх года рождения, уроженки ..., гражданки России, паспорт серии 68 00 129830 выдан Ленинским РОВД ... ххх года код подразделения 682-008, зарегистрированной по месту жительства в ..., ..., ..., ..., право собственности на гараж б/н в районе ... г.Тамбова, общей площадью 50,50 кв.м. с подвалом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.Ф.ШИРОКОВА