Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тамбов Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Шелухановой С.П.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.Г. к Кузнецову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Кузнецов Н.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.А. о снятии его с регистрационного учёта в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ....
В обоснование исковых требований истица указала, что она состояла в браке с ответчиком с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. В октябре 1998 года она приобрела спорную квартиру. 23 марта 1999 года она зарегистрировала Кузнецова С.А. в своей квартире по его просьбе. В данной квартире он проживал до 2007 года. После этого времени он постоянно проживает в наследственном доме в с. Серебряки, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, коммунальные платежи не возмещает.
В судебном заседании Кузнецова Н.Г. и адвокат Шевченко Г.А. исковые требования изменили, просили признать Кузнецова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... по тем же основаниям.
Кузнецов С.А. и адвокат Самокрутов В.В. в судебном заседании исковые требования не признали. В обоснование пояснили, что спорная квартира приобреталась на общие средства, о чём свидетельствует указание на договор долевого участие в регистрационном свидетельстве от 1995 года, когда стороны состояли в браке. Кроме того, в 2007 году он вынужден был выехать из спорной квартиры из-за созданных истицей условий невозможного проживания. В настоящее время он проживает в доме своей матери или в доме, доставшемся ему по наследству от тети, расположенных в с. Серебряки. Наследственный дом до настоящего времени на него не оформлен, в нём нет никаких удобств. С учётом изложенных обстоятельств, а также ст. 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» считает, что имеет право пользования жилым помещением и оснований для снятия с регистрации нет.
Третье лицо-УФМС России по Тамбовской области, надлежаще извещённое в судебное заседание не явилось.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из смысла приведённой нормы, а также главы 5 ЖК РФ, регулирующей права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему жилом помещении граждан, следует, что отношения по пользованию жилым помещением могут возникнуть только у членов семьи собственника, указанных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что стороны дважды заключали брак: с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. С 2007 года Кузнецовы вместе не проживают, Кузнецов не является членом семьи Кузнецовой. Решением Ленинского райсуда г. Тамбова от 03.04.1996 года совместно нажитое имущество между Кузнецовыми было разделено: Кузнецовой передана квартира Номер обезличенНомер обезличен, дома Номер обезличен по ... .... В 1998 году Кузнецова Н.Г. по договору долевого участия приобрела спорную квартиру, сдав в счёт её стоимости квартиру, полученную при разделе имущества. Кузнецов в судебном заседании данный довод не опроверг. Кроме того, в год приобретения Кузнецовой спорной квартиры -1998 год- брак между Кузнецовыми был расторгнут, поэтому спорную квартиру нельзя рассматривать как совместно нажитую.
С учётом изложенных обстоятельств, суд считает необоснованной ссылку ответчика в обоснование своих возражений на ст. 19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», в соответствии с которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, так как данные обстоятельства отсутствуют.
Намерение Кузнецова С.А., высказанные в судебном заседании, на оспаривание права собственности на спорную квартиру в будущем, не влияют на его право, в соответствии с требованиями ст. 30, 31 ЖК РФ на пользование жилым помещением в настоящее время.
Сведения об имеющемся соглашении по пользованию квартирой между собственником и бывшим членом его семьи собственника Кузнецовым С.А. не представлено.
Из изложенного следует, что истица Кузнецова, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника, исходя из смысла положений жилищного кодекса РФ.
В силу требований п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( с измен. на 22.12.2004 г.) снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Кузнецова Н.Г..
Признать Кузнецову С.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., ..., прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., что является основанием для снятия с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья С.П.Шелуханова
Мотивированное решение составлено 06 июля 2010 года.
Судья С.П.Шелуханова