РЕШЕНИЕ
по делу № 2-1963/10
Именем Российской Федерации
27 июля 2010г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Харитоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Александра Алексеевича и Черновой Татьяны Николаевны к Батрак Валентине Александровне, Марекеновой Евгении Темировне, Марекеновой Софье Владимировне, Пасюковой Ларисе Валерьевне, Пасюкову Сергею Петровичу о прекращении общей долевой собственности на дом и выдел доли дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Чернов А.А. и Чернова Т.Н. обратились с иском к совладельцам дома Номер обезличен по ... ... о выделе своей доли дома в натуре.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования, просили прекратить их право общей долевой собственности на указанное домовладение (на ? долю) и признать их собственниками выделенной части дома. Также они пояснили, что желают выделить свою долю дома в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно.
Ответчики Пасюкова Л.В. и Марекенова С.В. исковые требования признали.
Остальные ответчики, а также представитель третьего лица – Администрации г.Тамбова, извещенные в соответствие с законом, не явились в судебное заседание, возражений на иск не представили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками домовладения Номер обезличен по ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истцам в равных долях принадлежит ? доля данного домовладения, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.
В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения, пояснениями сторон, а также техническим заключением ООО «Архградо», выдел доли истцов дома Номер обезличен по ... ... технически возможен. Какого-либо ущерба домовладению при этом нанесено не будет.
Кроме того, выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.
На основании указанных положений закона и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ следует выделить доли Чернова А.А. и Черновой Т.Н. в домовладении Номер обезличен по ... ... в натуре.
По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истцов на спорное домовладение следует прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернова Александра Алексеевича и Черновой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Чернова Александра Алексеевича и Черновой Татьяны Николаевны на жилой дом Номер обезличен по ... ....
Выделить в натуре 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... ... в виде части дома литер «А, А1, А3», состоящую из жилых комнат Номер обезличен площадью 17,3 кв.м., Номер обезличен площадью 8,5 кв.м. и Номер обезличен площадью 15,0 кв.м., санузла Номер обезличен площадью 4,4 кв.м., кухни Номер обезличен площадью 13.3 кв.м., коридора холодного площадью 3,7 кв.м.
Считать общую площадь данной части дома равной 62,2 кв.м., в том числе жилую площадь - 40,8 кв.м.
Считать принадлежащей указанную часть дома на праве собственности Чернову Александру Алексеевичу и Черновой Татьяне Николаевне по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья