З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года ЛЕНИНСКИЙ
районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.
при секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2029/2010 по иску Севастьянова М. Ю. к ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Севастьянов М.Ю. обратился в суд с иском к ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на Номер обезличен этаже жилого дома Номер обезличен по адресу: ..., ..., указав в обоснование следующее.
09 августа 2006 года он заключил с ЗАО «Корпорация «Конти» договор Номер обезличен об уступке прав требования по договору Номер обезличен от Дата обезличена года об инвестировании в строительство жилого дома по адресу: ..., ..., ..., заключенному между ЗАО «Корпорация «Конти» и ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой», предметом которого является квартира, технический номер Номер обезличен, общей проектной площадью 47,41 кв.м., расположенная на Номер обезличен этаже дома Номер обезличен по ... ....
В соответствии с п.3.1. договора Номер обезличен в оплату передаваемых прав требования, им была уплачена денежная сумма в размере 933 977 руб.
14 августа 2006 года ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» была передана и им принята квартира Номер обезличен на Номер обезличен этаже в жилом доме Номер обезличен по ... в ....
После проведенной инвентаризации МУП «Тамбов – недвижимость» квартира Номер обезличен стала значиться под Номер обезличен.
До настоящего времени право собственности за ним на квартиру не оформлено по вине ответчика, не подавшего соответствующих документов, как предусмотрено п.2.1.2 Договора Номер обезличен.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по приведенным выше основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, без уважительных причин, извещен надлежащим образом.
Выслушав, истца, исследовав, письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
Как видно из материалов дела, 01 августа 2002 года между ЗАО «Корпорация «Конти» и ООО ФСК «Тамбоврегионстрой» заключен договор об инвестировании в строительство, предметом которого является реализация инвестиционного проекта строительства жилого дома в городе Тамбове по адресу ....
ЗАО «Корпорация «Конти» обязалась инвестировать строительство, а ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» обязалось осуществить строительство жилого дома и передать 570 кв.м. общей площади.
ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» обязалось закончить строительство жилого дома в срок до 31 декабря 2003 года л.д.8 - 10).
09 августа 2006 года между ЗАО «Корпорация «Конти» в лице Агента ООО «Агентства недвижимости «Абсолют» и истцом заключен договор уступки прав требования Номер обезличен по указанному выше договору, представляющее имущественное право требовать по истечении срока завершения строительства объекта, оформления в собственность квартиры технический номер Номер обезличен общей площадью 47, 41 кв.м., в том числе лоджия – 1,92 кв.м., расположенной на Номер обезличен этаже, в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных договором Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.4 - 7).
В оплату передаваемых прав требования и обязанностей истец оплатил ЗАО «Корпорация «Конти» денежную сумму в размере 933 977 руб., что подтверждается актами приема-передачи векселей Сбербанка России на сумму 933 977 руб. л.д.15 - 16).
Согласно передаточному акту от Дата обезличена года ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» передало, а истец принял 1-комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 47,41 кв.м., расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: ..., ... л.д.20).
Как следует из технического паспорта, квартира Номер обезличен стала под номером 68 л.д.11 – 14).
В связи с чем, истец не имеет возможности иным путем, оформить квартиру в собственность.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленный иск обоснованным.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» в размере 12 539 руб. 77 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за:
Севастьяновым М. Ю., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., гражданина России, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен код подразделения Номер обезличен ... Дата обезличена года, зарегистрированным и проживающим по адресу: ..., ..., ...
- право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 43,4 кв.м., с 1 лоджией, расположенной на Номер обезличен этаже жилого дома Номер обезличен по ... ....
Взыскать с ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 12 539 руб. 77 коп. (двенадцать тысяч пятьсот тридцать девять руб. 77 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ Н.Ф.ШИРОКОВА
Копия верна
СУДЬЯ Н.Ф.ШИРОКОВА