РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Тамбова Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.
при секретаре Купцовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1891/10 по иску Курзина Леонида Михайловича к Ворониной Татьяне Владимировне, Палкиной Екатерине Геннадьевне, Чугуновой Надежде Михайловне о прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома, выделе части дома в натуре,
У С Т А Н ОВ И Л:
Курзину Л.М. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок от 05.10.2000г. принадлежит 1/3 на праве общей долевой собственности жилого дома № 62/31 по ул. ... г. Тамбова.
Данное домовладение состоит из двух строений: литер «А» - деревянного, площадью 76,4 кв.м., в том числе жилой 49,10 кв.м. и литер «Б» - кирпичного, площадью 222,9 кв.м., в том числе жилой 145,90 кв.м. на основании технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области.
Собственниками остальной части домовладения являются: Воронина Т.В. – 1/3 доли дома, Палкина Е.Г. – 1/6 доля дома, Чугунова Н.М. – 1/6 доля дома.
Фактически каждый из собственников домовладения проживает в отдельной части.
Курзин Л.М. проживает в кирпичном доме под литером «Б» и пользуется следующими помещениями: жилыми комнатами № 1 (18,9 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (9,1 кв.м.), № 6 (10,1 кв.м.), коридором № 18 (7,6 кв.м.), кухней № 4 (11,3 кв.м.), сан.узлом № 17 (3,8 кв.м.), холодной пристройкой II (6 кв.м.), площадью 75,8 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м.
Воронина Т.В. проживает в деревянном доме под литером «А» и пользуется всеми помещениями.
Чугунова Н.М. проживает в доме литер «Б» и пользуется помещениями: № 8 (7,5 кв.м.), № 11 (18,: кв.м.), № 12 (10,7 кв.м.), № 7, III (4,8 кв.м.).
Палкина Е.Г. проживает в доме под литером «Б» и пользуется помещениями № 10 (24 кв.м.), № 13 (7,4 кв.м.), № 14 (8,7 кв.м.), № 16 (11,4 кв.м.), I (5,7 кв.м.) и всеми помещениями в мансарде.
Курзин Л.М. считает, что общая долевая собственность ограничивает его права, он не может в полной мере распорядиться своим имуществом.
Курзин Л.М. предъявил иск к Ворониной Татьяне Владимировне, Палкиной Екатерине Геннадьевне, Чугуновой Надежде Михайловне о прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома, выделе части дома в натуре.
В судебное заседание истец Курзин Л.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Косьяненко В.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования Курзина Л.М..
Просила суд прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома № 62/31 в литере «Б» по улице ... г. Тамбова, общей площадью 222,90 кв. м, в том числе жилой 145,90 кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью 993 кв. м., а также выделить Курзину Л.М. в натуре часть жилого дома № 62/31 в литере «Б», состоящую из четырех жилых комнат: № 1 (18,9 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (9,1 кв.м.), № 6 (10,1 кв.м.), коридором № 18 (7,6 кв.м.), кухней № 4 (11,3 кв.м.), сан.узлом № 17 (3,8 кв.м.), холодной пристройкой II (6 кв.м.), площадью 75,8 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м., расположенных на земельном участке № 62/31 по улице ... г. Тамбова, общей площадью 993 кв. м.
Ответчики Палкина Е.Г., Чугунова Н.М. в судебное заседание не явились, по неизвестной для суда причине, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчица Воронина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требований подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что домовладение № 62/31 по ул. ... в г. Тамбове на праве общей долевой собственности принадлежит Ворониной Т.В. – 1/3 доли дома, Палкиной Е.Г. – 1/6 доля дома, Чугуновой Н.М. – 1/6 доля дома, Курзину Л.М. – 1/3 доля дома.
Данный факт подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2001г., копией договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на дом и на земельный участок от 05.10.2000г., копией архивной справки ГУПТИ Тамбовской области № 3676 от 15.06.2010г.
Доля дома Курзина Л.М. состоит из четырех жилых комнат: № 1 (18,9 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (9,1 кв.м.), № 6 (10,1 кв.м.), коридора № 18 (7,6 кв.м.), кухни № 4 (11,3 кв.м.), санузла № 17 (3,8 кв.м.), холодной пристройки II (6 кв.м.), общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м., расположена на земельном участке № 62/31 по улице ... г. Тамбова, общей площадью 993 кв. м.
Данный факт подтверждается копией технического паспорта жилого дома № 62/31 по ул. ... г. Тамбова.
Выдел доли дома, принадлежащей Курзину Л.М., в натуре возможен, поскольку принадлежащая ему доля дома имеет отдельный вход.
Выделением части дома в натуре права остальных собственников дома не нарушаются.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности Курзина Л.М. на 1/3 долю жилого дома № 62/31 в литере «Б» по улице ... г. Тамбова, общей площадью 222,90 кв. м, в том числе жилой 145,90 кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью 993 кв. м., а также выделить Курзину Л.М. в натуре часть жилого дома № 62/31 в литере «Б», состоящую из четырех жилых комнат: № 1 (18,9 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (9,1 кв.м.), № 6 (10,1 кв.м.), коридором № 18 (7,6 кв.м.), кухней № 4 (11,3 кв.м.), сан.узлом № 17 (3,8 кв.м.), холодной пристройкой II (6 кв.м.), площадью 75,8 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м., расположенных на земельном участке № 62/31 по улице ... г. Тамбова, общей площадью 993 кв. м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Курзина Леонида Михайловича удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Курзина Леонида Михайловича на 1/3 долю жилого дома № 62/31 в литере «Б» по улице ... г. Тамбова, общей площадью 222,90 кв. м, в том числе жилой 145,90 кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью 993 кв. м.
Выделить в натуре Курзину Леониду Михайловичу часть жилого дома № 62/31 в литере «Б», состоящую из четырех жилых комнат: № 1 (18,9 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (9,1 кв.м.), № 6 (10,1 кв.м.), коридора № 18 (7,6 кв.м.), кухни № 4 (11,3 кв.м.), санузла № 17 (3,8 кв.м.), холодной пристройки II (6 кв.м.), общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м., расположенную на земельном участке № 62/31 по улице ... г. Тамбова, общей площадью 993 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Э. Мороз
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 июля 2010 года.
Судья Л.Э. Мороз
Копия верна: судья Л.Э. Мороз