Дело № 2- 1661/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Тамбова в составе судьи Токарева Б.И., при секретаре Ивановой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова Л.И. к Администрации г. Тамбова о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Агапова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом ... оставшийся после смерти ее матери Филатова Н.И., умершей Дата обезличена сохранении указанного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, указав в заявлении, что после смерти ее матери осталось наследство в виде жилого дома .... Других наследников первой очереди, кроме нее, у Филатова Н.И., не имеется. Она фактически приняла указанное наследство, поскольку в данном доме проживала, сделала там ремонт и оплачивала все необходимые расходы и платежи. Кроме того, в целях улучшения жилищных условий в спорном жилом доме была произведена перепланировка с возведением холодной пристройки литер а1 площадью 4,70 кв.м., сносом и возведением перегородки с увеличением площади кухни № 1 и выделением санузла № 7 с установкой сантехприборов. Произведенные в спорном жилом доме переустройство и перепланировка произведены с соблюдением всех технических, санитарных и противопожарных норм и не нарушают ничьих прав и законных интересов.
В судебном заседании истица Агапова Л.И. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти ее матери осталось наследство в виде жилого дома .... Других наследников первой очереди, кроме нее, у Филатова Н.И. не имеется. Она фактически приняла указанное наследство, поскольку в данном доме проживала, сделала там ремонт и оплачивала все необходимые расходы и платежи. Кроме того, в целях улучшения жилищных условий в спорном жилом доме была произведена перепланировка с возведением холодной пристройки литер а1 площадью 4,70 кв.м., сносом и возведением перегородки с увеличением площади кухни № 1 и выделением санузла № 7 с установкой сантехприборов. Произведенные в спорном жилом доме переустройство и перепланировка произведены с соблюдением всех технических, санитарных и противопожарных норм и не нарушают ничьих прав и законных интересов.
Просила признать ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери, в виде жилого дома ... признать за ней право собственности на указанный жилой дом, а также сохранить жилой дом ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Представитель ответчика – администрации г. Тамбова Морозова Э.И. исковые требования не признала.
Выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что Филатова Н.И. являлась собственником жилого дома ... на основании свидетельства о наследовании от Дата обезличена. Номер обезличенНомер обезличен и что истица проживала в указанном жилом доме, сделала в нем ремонт и оплачивала все необходимые расходы и платежи за указанное домовладение.
Спорный жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании, что подтверждается копией инвентарной карточки из инвентарного дела Номер обезличен домовладение ...
При таких обстоятельствах требования истицы о признании ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери Филатова Н.И., умершей Дата обезличена г., в виде жилого дома ... и признании за ней права собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования истицы о сохранении жилого дома ... в переустроенном и перепланированном состоянии на основании ст. 29 ЖК РФ, в силу которой жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с представленным в материалы дела техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 23 апреля 2010 г. о возможности дальнейшей эксплуатации после перепланировки, переустройства и с возведением пристройки литера а1 жилого дома ... дальнейшая эксплуатация после перепланировки, переустройства и возведения пристройки литера а1 жилого дома ... возможна.
Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 20.05.2010г. также свидетельствует о возможности эксплуатации жилого дома ... после перепланировки, переустройства с возведением холодной пристройки литера а1 площадью 4,70 кв.м., сносом и возведением перегородки с увеличением площади кухни № 1 и выделением санузла № 7 с установкой сантехприборов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агапова Л.И. удовлетворить.
Признать Агапова Л.И. фактически принявшей наследство в виде жилого дома ... площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 64,30 квадратных метров, общей площадью 59,60 квадратных метров, из нее жилой площадью 42,40 квадратных метров (жилая комната площадью 12,80 квадратных метров, жилая комната площадью 06,80 квадратных метров, жилая комната площадью 15,10 квадратных метров, жилая комната площадью 7,70 квадратных метров), подсобной площадью 17,20 квадратных метров (кухня площадью 12,90 квадратных метров, санузел площадью 4,30 квадратных метров), с холодной пристройкой литер а1 площадью 4,70 квадратных метров, оставшегося после смерти Филатова Н.И., умершей Дата обезличена
Признать за Агапова Л.И. право собственности на жилой дом ..., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 64,30 квадратных метров, общей площадью 59,60 квадратных метров, из нее жилой площадью 42,40 квадратных метров (жилая комната площадью 12,80 квадратных метров, жилая комната площадью 06,80 квадратных метров, жилая комната площадью 15,10 квадратных метров, жилая комната площадью 7,70 квадратных метров), подсобной площадью 17,20 квадратных метров (кухня площадью 12,90 квадратных метров, санузел площадью 4,30 квадратных метров), с холодной пристройкой литер а1 площадью 4,70 квадратных метров, оставшийся после смерти Филатова Н.И. Нины Иванова И.И., умершей Дата обезличена г.
Сохранить жилой дом ..., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 64,30 квадратных метров, общей площадью 59,60 квадратных метров, из нее жилой площадью 42,40 квадратных метров (жилая комната площадью 12,80 квадратных метров, жилая комната площадью 06,80 квадратных метров, жилая комната площадью 15,10 квадратных метров, жилая комната площадью 7,70 квадратных метров), подсобной площадью 17,20 квадратных метров (кухня площадью 12,90 квадратных метров, санузел площадью 4,30 квадратных метров), с холодной пристройкой литер а1 площадью 4,70 квадратных метров, в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно: с возведением холодной пристройки литер а1 площадью 4,70 кв.м., сносом и возведением перегородки с увеличением площади кухни № 1 и выделением санузла № 7 с установкой сантехприборов.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья
Токарев Б.И.