Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 12 » июля 2010года
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,
при секретаре Жилиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1780/10 по иску Егорова Валерия Александровича к Матлаховой Марианне Юрьевне, Третьяковой Наталье Витальевне, Третьякову Павлу Николаевичу, Богорубовой Людмиле Павловне, Ивановой Маргарите Дмитриевне, Гришиной Клавдии Ивановне, Гришиной Юлии Павловне, Гришиной Галине Павловне, Кутыревой Лидии Алексеевне, Одинцову Роману Вячеславовичу, Одинцовой Елене Вячеславовне, Одинцову Владимиру Егоровичу, Давыдову Сергею Ивановичу, Двойниной Ольге Михайловне, Сычеву Илье Анатольевичу
о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Собственниками домовладения ... являются:
Егоров В.А.- 1/24 доли, Матлахова М.Ю.- 8/136 доли, Третьякова Н.В.- 9/272 доли, Третьяков П.Н.- 9/272 доли, Богорубова Л.П.- 1/16 доли, Иванова М.Д.- 1/8 доли, Гришина К.И.- 1/24 доли, Гришина Ю.П.- 1/24 доли, Гришина Г.П.- 1/24 доли, Кутырева Л.А.- 2/24 доли, Одинцов Владимир Егорович- 7/256 доли, Давыдов С.И.- 4\32 доли, Двойнина О.М.-2/16 доли, Сычев И.А.- 1/16 доли; кроме того, умершим Одинцову Вячеславу Егоровичу и Здеревой М.И. принадлежали по 7/256 доли и 9/128 доли, соответственно, домовладения.
Егоров В.А. обратился в суд с иском к Матлаховой М.Ю., Третьяковой Н.В., Третьякову П.Н., Богорубовой Л.П., Ивановой М.Д., Гришиной К.И., Гришиной Ю.П., Гришиной Г.П., Кутыревой Л.А., Одинцову Р.В., Одинцовой Е.В., Одинцову В.Е., Давыдову С.И., Двойниной О.М., Сычеву И.А. о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре доли жилого дома, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/24 доли домовладения Номер обезличен по ... ... общей площадью 20,6кв.м., состоящих из помещений в доме литер Б: № 7- жилая, площадью 14,6кв.м., № 7а- кухня, площадью 4,0кв.м., № 11- коридор, площадью 2,0кв.м.,
С ответчиками соглашение о выделе доли не достигнуто; в 2006г. в доме выделена в натуре 1/16 доля, принадлежащая ФИО19
В судебном заседании истец Егоров В.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что он занимает квартиру Номер обезличен, расположенную на втором этаже в доме литер Б. Принадлежащая ему часть домовладения представляет самостоятельную, изолированную от других часть домовладения с отдельным входом, отоплением и инженерными сетями. Ответчики Одинцов Вячеслав Егорович и Здерева М.И. умерли, что препятствует ему оформлять сделки с долей дома. Уточняя исковые требования, истец просил прекратить право долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие ему 1/24 доли домовладения как часть жилого помещения в виде квартиры № 3, общей площадью 20,6кв.м., состоящей из помещений № 7- жилая, площадью 14,6кв.м., № 7а- кухня, площадью 4,0кв.м., № 11- коридор, площадью 2,0кв.м.
Ответчики Третьяков П.Н., Гришина Ю.П., Давыдов С.И., Одинцова Е.В., Одинцов Р.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении суду указали, что не возражают против требований истца.
Ответчики Матлахова М.Ю., Третьякова Н.В., Богорубова Л.П., Иванова М.Д., Гришина К.И., Гришина Г.П., Кутырева Л.А., Одинцову В.Е., Двойнина О.М., Сычев И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом; каких-либо уважительных причин неявки суду не сообщили; возражений на иск не представили.
Представители ГУПТИ Тамбовской области и УФРС по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях суду просят дело рассмотреть в отсутствие представителей.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, а, также принимая признание иска ответчиками Третьяковым П.Н., Гришиной Ю.П., Давыдовым С.И., считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Егорову В.А. принадлежит 1/24 доли домовладения Номер обезличен по ... ... (свидетельство о государственной регистрации права серии ГП Номер обезличен, выданное ГПТИ и ПЖФ Тамбовской области Дата обезличенаг.); Егоров В.А. пользуется самостоятельной частью домовладения общей площадью 20,6кв.м., состоящей из помещений № 7- жилая, площадью 14,6кв.м., № 7а- кухня, площадью 4,0кв.м., № 11- коридор, площадью 2,0кв.м. (квартира № 3). Жилой дом Номер обезличен по ... ..., согласно выписке из технического паспорта, состоит из двух строений литеры А и Б, и расположен на земельном участке площадью 3908кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также архивной справке ГУПТИ Тамбовской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельством о госрегистрации права от Дата обезличенаг., техническим паспортом домовладения литер Б и выпиской из технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области, поэтажным планом строения литер Б, имеющимися в материалах дела.
Дом фактически разделен на изолированные квартиры, что подтверждается техническим паспортом.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010г. жилой дом Номер обезличен (литер Б) по ... ... представляет собой двухэтажное деревянное/кирпичное строение, состоящее из нескольких квартир. Общая площадь указанного дома 424,9кв.м. (в том числе, общая площадь жилого помещения 368,7кв.м., жилая- 267,3кв.м.).
В состав доли Егорова В.А. входят помещения № 7, 7а, 11, общей площадью 20,6кв.м., с отоплением, электроснабжением, водоснабжением, канализацией; вход в квартиру осуществляется из коридора общего пользования; жилая комната имеет естественное освещение, вентиляция осуществляется через форточки в окнах; имеется индивидуальное отопление от печи, работающей на газовом топливе. Данная доля жилого дома отделена от других частей дома перегородками.
Основными конструктивными элементами указанных помещений являются кирпичные фундаменты, деревянные стены, обложенные кирпичом, перегородки каркасные деревянные, перекрытие деревянное, крыша чердачная, из деревянных элементов, покрыта железом.
Согласно выводам технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010г. основные строительные конструкции жилого дома литер Б находятся в удовлетворительном состоянии. Визуально разрушений и деформаций в конструкциях не наблюдается. Ремонт производится по мере необходимости.
Объемно-планировочное решение, строительные конструкции отвечают санитарным, строительным и противопожарным нормам.
Набор помещений 1\24 доли жилого дома, принадлежащей Егорову В.А., соответствует условиям проживания одной семьи.
Имеется индивидуальное отопление и обособленный вход.
Следовательно, дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам 1/24 доли жилого дома литера Б по ... Номер обезличен в ..., принадлежащей Егорову В.А., и возможность выдела ее в натуре возможны.
Принимая во внимание изложенное и то, что ответчики Третьяков П.Н., Гришина Ю.П., Давыдов С.И. не возражают против удовлетворения требований Егорова В.А., суд считает возможным произвести выдел принадлежащих Егорову В.А. долей в виде самостоятельной части дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... Егорова Валерия Александровича и выделить 1/24 доли, принадлежащие Егорову Валерию Александровичу, Дата обезличенаг.р., как часть жилого помещения в виде квартиры № 3, общей площадью 20,6кв.м., расположенной в литере Б жилого дома Номер обезличен по ... ..., в составе следующих помещений: № 7- жилая, площадью 14,6кв.м., № 7а- кухня, площадью 4,0кв.м., № 11- коридор, площадью 2,0кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: С.Л.Сорокина
Верно: судья
Мотивированное решение составлено 15.07.2010года.
Судья: С.Л.Сорокина
Верно: судья