Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года ЛЕНИНСКИЙ
Районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.
при секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/2010 по иску Шаврина Петра Владимировича к Баранову Александру Ивановичу об устранении препятствий в оформлении земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л :
Шаврин П.В. обратился в суд с иском к Баранову А.И. об устранении препятствий в оформлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Тамбов, ..., ..., указав в обоснование следующее.
28 ноября 1987 года он приобрел 21/100 доли домовладения ..., расположенного по адресу: г. Тамбов, ....
При фактическом пользовании земельным участком, его доля составляет 75/644 долей земельного участка, на которую приходится 113,7 кв.м.
Совладелец жилого дома – ответчик Баранов А.И. добровольно разделить землю отказывается и всячески препятствует ему в оформлении земельного участка в собственность, создает различными способами невозможность пользования земельным участком, то есть фактически он не пользуется земельным участком, часто происходят ссоры на этой почве, хотя он оплачивает все расходы по содержанию домовладения и земельного участка.
В судебное заседание истец Шаврин П.В. не явился, без уважительных причин, извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, приведенным в заявлении, дополнив, что о написании заявления на приватизацию земельного участка к ответчику обращались неоднократно, на что получали отрицательный ответ.
Ответчик Баранов А.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представители ответчика: ФИО6, ФИО5 исковые требования не признали, пояснив, что статью 304 ГК РФ Баранов П.В. не нарушал, поскольку истец не является собственником земельного участка, препятствий в оформлении земельного участка не чинил. Кроме того, полагали, что истец не приобрел права на приобретение земельного участка в порядке приватизации.
Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что она оформила свой земельный участок в собственность.
Выслушав, всех лиц, участвующих по делу, исследовав, материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Как видно из материалов дела, истцу Шаврину П.В. принадлежит часть № 2 жилого дома, площадью 20,3 кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов, ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.11).
Совладельцами данного домовладения являются ФИО7 и Баранов А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решениями Ленинского районного суда г. Тамбова от 11.12.2008 года и 18.06.2009 года л.д.17, 13 – 14, 18 - 21).
Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 18 июня 2009 года, вступившим в законную силу 27.07.2009 года, постановлено:
«Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Определить фактически сложившийся порядок пользования земельным участком в домовладении ... по ... г. Тамбова согласно схемы № 1 экспертного заключения, а именно:
В общем пользовании совладельцев ФИО7, Шаврина Петра Владимировича, Баранова Александра Ивановича находится участок № 1 (общий двор) площадью 65 в.м.
В общем пользовании Баранова А.И. и Шаврина П.В. находится участок № 2 площадью 8 кв.м.
В пользовании Баранова А.И. находится участок № 3 площадью 91 кв.м., в составе участков: № 3а площадью 36 кв.м., занятого частью жилого дома, и 3б площадью 55 кв.м., занятого надворными постройками.
В пользовании Шаврина П.В. находится участок № 4 площадью 88 кв.м., занятый частью жилого дома и надворными постройками.
В пользовании ФИО7 находится участок № 5 площадью 724 кв.м., занятый частью жилого дома, надворными постройками и огородом.
При фактическом порядке пользования земельным участком доли совладельцев составляют:
Баранов А.И. – 77/644 долей, на которые приходится 116,7 кв.м.;
Шаврин П.В. – 75/644 долей, на которые приходится 113,7 кв.м.
ФИО7 – 492/644 доли, на которые приходится 745,6 кв.м.» л.д.18 – 21).
Согласно письменному ответу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова от 22.06.2010 года Номер для оформления прав на испрашиваемый земельный участок необходимо совместное обращение с соответствующим заявлением всех совладельцев л.д.23 – 24).
При таких обстоятельствах, исковые требования Шаврина П.В. суд находит обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шаврина Петра Владимировича удовлетворить.
Устранить препятствия со стороны Баранова Александра Ивановича в оформлении Шавриным Петром Владимировичем земельного участка в собственность, площадью 113,7 кв.м., что составляет 75/644 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Тамбов, ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ ШИРОКОВА Н.Ф.
Мотивированное решение принято 02. 08. 2010 года.
СУДЬЯ ШИРОКОВА Н.Ф.
Копия верна
СУДЬЯ
ШИРОКОВА Н.Ф.