Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Ленинский
Районный суд г. Тамбова в составе:
Председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.
При секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1657/2010 по иску Павловой Марии Дмитриевны к Администрации г. Тамбова, ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании право предоставления благоустроенной квартиры и о предоставлении квартиры на условиях договора социального найма вне очереди
У С Т А Н О В И Л :
Павлова Мария Дмитриевна обратилась в суд к Администрации г. Тамбова, ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней право предоставления благоустроенной квартиры и о предоставлении квартиры на условиях договора социального найма вне очереди, указав в обоснование следующее.
В 1962 году КЭЧ Тамбовского гарнизона ей была предоставлена на семью из 4- х человек в военном городке квартира Номер в доме Номер по адрес адрес. Жилая площадь барачного типа, неблагоустроенная, без коммунальных удобств. В названной квартире ее семья прожила до 15. 10. 2004 года, пока она не сгорела. Взамен сгоревшей квартиры администрация г. Тамбова предоставила ей временно квартиру Номер в этом же доме до получения жилого помещения в порядке очереди, в которой она состоит с 1999 года, на данный период очередь Номер .
Дом в котором она проживает признан ветхим, не отвечающим санитарным, гигиеническим требованиям, не пригодным для проживания на 2001 год. Срок эксплуатации барака составляет 49 лет, который не подлежит реконструкции согласно выводам судебной экспертизы, которая проводилась в рамках гражданского дела в 2001 - 2002 годах. В 1985-86 годах рядом стоящие 3 дома барачного типа были снесены в связи с их ветхостью. Дом Номер также считается снесенным, однако, эксплуатируется до настоящего времени.
С августа 2007 года в этом доме остались проживать только она и ее сын ФИО2
Советский районный суд г. Тамбова обязал КЭЧ Тамбовского гарнизона предоставить ей с сыном жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с ЖК РФ.
Решение суда до сего времени не исполнено по вине чиновников администрации г. Тамбова. Она же с сыном продолжают проживать в условиях, не отвечающих требованиям, предусмотренным жилищным законодательством.
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по приведенным выше основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова иска не признала и пояснила, что истица не обращалась к ним на предмет предоставления квартиры вне очереди. Администрация г. Тамбова самостоятельно жилой фонд не строит. Списка внеочередников не имеет. Квартира, которую занимает истица, находится на балансе муниципалитета. Действительно, Павлова М.Д. состоит на учете в администрации, по спискам общей очереди на предоставление жилья с 1999 года, с составом семьи 2 человека. Постановлением администрации города № Номер от 09.10. 07 года жилой дом Номер по адрес адрес признан непригодным для проживания. Отношения к предоставлению жилого помещения администрация города по решению Советского районного суда никакого не имеет.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации иска не признала, указав, что решение Советского районного суда г. Тамбова, на которое ссылается истица, отменено президиумом Тамбовского областного суда, поэтому и не исполняется. Названный дом передан в собственность муниципалитета. Никаких отношений Павлова М.Д и члены ее семьи с Министерством обороны не имеют, а потому они являются ненадлежащими ответчиками.
Третье лицо администрация Тамбовской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело без их участия.
Выслушав, стороны, исследовав, письменные доказательства по делу, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 57, 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления. Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется, уровень обеспеченности граждан, которая также устанавливается органом местного самоуправления.
Как видно из материалов дела, истица состоит в общей очереди, с составом семьи два человека, в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма с 1999 года, что подтверждается учетным делом и не оспаривается представителем ответчика администрации г. Тамбова (л.д. 82).
Согласно Постановлению администрации г. Тамбова № Номер от 09.10 2007 года жилой дом Номер по адрес адрес признан аварийным, подлежащим сносу, как непригодным для проживания.
Согласно выводам судебной технической строительной экспертизы от 10 ноября 1998 года жилой дом по адрес характеризовался как ветхое строение, непригоден для постоянного проживания. В силу морального и физического износа здания, его реконструкция была нецелесообразна (л.д. 97-104).
В названном доме расположена квартира Номер , которую занимает истица со своим сыном.
При таких обстоятельствах, исковые требовании Павловой М.Д. о праве на предоставление квартиры и о предоставлении ей квартиры вне очереди по договору социального найма в соответствии с требованиями, предусмотренными Жилищным Кодексом РФ суд находит обоснованными.
Доводы представителя ответчика администрации г. Тамбова о том, что истица не обращалась к ним на предмет предоставления квартиры вне очереди, администрация не занимается строительством жилых домов и не имеет СПИСКА внеочередников, судом признаются не состоятельными по приведенным выше причинам, поскольку по смыслу вышеназванных норм закона наличие СПИСКА внеочередников либо его отсутствие, отсутствие строительной деятельности жилого фонда не связаны с признанием права на получение жилого помещения вне очереди.
Факт обращения истицы в администрацию города на предмет предоставления ей квартиры по договору социального найма вне очереди, подтверждается ответом заместителя председателя жилищного комитета администрации города от 14.07. 2010 года л.д. 117)
Что же касается исковых требований Павловой Марии Дмитриевны к ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении квартиры по решению Советского районного суда г. Тамбова от 19 декабря 2000 года, суд находит их подлежащими отклонению, так как решение суда было отменено Постановлением Президиума Тамбовского областного суда от 6 декабря 2001 года (л.д.73), и впоследствии в иске отказано.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Павловой Марией Дмитриевной право на предоставление квартиры на условиях договора социального найма вне очереди.
Обязать администрацию города Тамбова предоставить Павловой Марии Дмитриевне вне очереди квартиру по договору социального найма с составом семьи 2 человека, соответствующую, установленным, Жилищным Кодексом Российской Федерации для жилых помещений, требованиям.
В иске Павловой Марии Дмитриевне к ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании право предоставления благоустроенной квартиры и о предоставлении квартиры на условиях договора социального найма вне очереди, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА
Мотивированное решение принято 22 июля 2010 года
СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА
Копия верна.
СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА