РЕШЕНИЕ
по делу Номер обезличен 2- 1638/10
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Макаровой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломова Александра Александровича к Администрации г. Тамбова о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на унаследованное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ломов А.А. первоначально обратился с иском к Администрации г. Тамбова о признании членом семьи умершего нанимателя и заключении договора социального найма.
В последствие истец уточнил свои требования, просил восстановить пропущенный срок принятия наследства после смерти сестры ФИО6, признать его принявшим наследство в виде квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../Пролетарской ... и признать за ним права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец и его представитель Барсукова Е.А. поддержали исковые требования.
Они пояснили, что Ломов А.А. проживал в спорной квартире с 1981 года, куда он был вселен первоначальным нанимателем квартиры – его отцом ФИО10
После смерти отца родная сестра истца Ломова А.А. – Ломова Н.А. на основании постановления главы Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен была признана нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../....
Ломова Н.А., будучи нанимателем спорной квартиры, с целью приобретения её в собственность в порядке приватизации, начинала оформлять необходимые документы для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако оформив технические документы, необходимые для приватизации, Ломова Н.А. не успела заключить договор с Администрацией г. Тамбова о бесплатной передаче жилья в собственность, так как в 2010г. умерла.
После смерти сестры истец остался проживать в её квартире, оплачивая все коммунальные платежи и поддерживая квартиру в надлежащем состоянии.
Других наследников, кроме истца, у Ломовой Н.А. нет.
О том, что сестра выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, но в связи со смертью не успела заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, ФИО10 узнал только при рассмотрении его первоначального иска.
Истец просил восстановить ему срок принятия наследства, признать его принявшим наследство после смерти сестры в виде спорной квартиры и признать за ним право собственности на таковую.
Представитель ответчика Сысоева З.А. исковые требования не признала.
Свидетели ФИО5, ФИО4 и ФИО3, чьи показания исследовались судом в порядке ст.ст. 170, 180 ГПК РФ, подтвердили, что Ломов А.А. проживал вместе с сестрой в ее квартире. После смерти сестры он содержит спорную квартиру и оплачивает квартплату.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что Ломова Нелли Александровна – родная сестра истца умерла Дата обезличена года.
Ещё при жизни Ломова Н.А. выразила свою волю на приватизацию квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .../... ..., которую занимала по договору социального найма на основании постановления главы Администрации ... от Дата обезличенаг. Так, согласно сведениям ГУПТИ ... и договору на техническую инвентаризацию от Дата обезличенаг., Ломова Н.А. заказала технический паспорт квартиры и справку для ее приватизации.
Завершить процесс приватизации Ломова Н.А. не смогла в связи с болезнью и смертью.
Истец является единственным наследником умершей по закону, что подтверждается сообщением нотариуса ... ФИО7 Иные наследники в установленном законом порядке о своих правах не заявили.
В настоящее время истец проживает в квартире сестры и содержит ее, оплачивает все необходимые платежи.
Данные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями истца, свидетелей и материалами дела.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, спорная квартира может рассматриваться как наследственное имущество, оставшееся после смерти Ломовой Н.А.
Истец по уважительной причине пропустил установленный ст.1154 ГК РФ срок принятия указанного наследства, поскольку не знал об открытии такового. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствие со ст.1155 ГК РФ суд считает возможным восстановить пропущенный Ломовым А.А. срок принятия наследства и признать его принявшим таковое.
На основании ст.ст. 12, 218, 1112, 1143, 1152, 1153 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на унаследованное им имущество – квартиру сестры Ломовой Н.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломова Александра Александровича удовлетворить.
Восстановить Ломову Александру Александровичу срок принятия наследства, открывшегося после смерти его сестры – Ломовой Нелли Александровны в виде квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../... ....
Считать Ломова Александра Александровича принявшим указанное наследство.
Признать за Ломовым Александром Александровичем право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../... ..., общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой – 28,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.09.2010г.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья