Дело № 2-2158/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2010 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
судьи Амельчевой И.Н.
при секретаре Теткиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной В.В. к Новичихину И.Ю. и Кидину В.С. об устранении препятствий в выкупе доли земельного участка и встречному исковому заявлению Новичихина И.Ю. и Кидина В.С. к Дубровиной В.В. об устранении препятствий в выкупе доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Дубровиной В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть лит. А., лит. Б., жилого дома № 29 по ул. С.Ценского г.Тамбова. Постановлением администрации г.Тамбова № 5668 от 28.07.2009г. истице, а также сособственникам Новичихину И.Ю., Кидину В.С. земельный участок площадью 347 кв.м. в составе земельного участка общей площадью 1715 кв.м., на котором расположен жилой дом № 29 по ул. С.Ценского г.Тамбова, был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев. При обращении истицы с заявлением о выкупе её доли земельного участка, Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова ей было разъяснено, что необходимо обращение с заявлением о выкупе земельного участка, в том числе и Жигарева Б.Г. Поскольку его место жительства не известно, то возникают препятствия в покупке доли земельного участка. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 24.06.2010г. были устранены со стороны Жигарева Б.Г. препятствия на выкуп Дубровиной В.В. доли данного земельного участка. После вступления решения суда в законную силу, она продолжила оформление документов на выкуп своей доли земельного участка, однако на ее заявление о выкупе было разъяснено, что необходимо обращение с заявлением о выкупе земельного участка, в том числе и Новичихина И.Ю. и Кидина В.С. Однако их место жительства ей не известно. Просила суд устранить со стороны Новичихина И.Ю. и Кидина В.С. препятствия в выкупе 108/1000 доли земельного участка, общей площадью 1715, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Сергеева-Ценского,д.29, что составляет по площади 185 кв.м.
Представитель по доверенности ответчика Новичихина И.Ю. - Мамонтова Г.В. и представитель по доверенности ответчика Кидина В.С. – Кидина Н.П. обратились в суд со встречным иском к Дубровиной В.В. об устранении препятствий в выкупе 47/1000 доли каждому этого же земельного участка. В своем встречном иске указали, что Дубровина В.В. отказывается обращаться в орган местного самоуправления совместно с Кидиным В.С. и Новичихиным И.Ю с заявлением о приобретении прав на земельный участок, чем создает им препятствия в выкупе своих долей земельного участка. Просили суд устранить препятствия со стороны Дубровиной В.В.в выкупе своих долей земельного участка.
В судебном заседании Дубровина В.В. свои исковые требования поддержала, со встречным иском согласилась.
Представитель по доверенности ответчика Новичихина И.Ю.- Мамонтова Г.В. и представитель по доверенности ответчика Кидина В.С. – Кидина Н.П. в судебном заседании свой встречный иск поддержали, с исковыми требованиями Дубровиной В.В. согласились.
Представитель третьего лица - администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г.Тамбова.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 3, п. 5, ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Судом установлено, что Дубровина В.В. является собственником ? доли домовладения №29 по ул.Сергеева-Ценского в г.Тамбове, Новичихин И.Ю. – 3/24 и Кидин В.С.- 3/24 этого же домовладения.
Согласно имеющемуся в материалах дела плану границ земельного участка по состоянию на 17.02.2009г. Дубровина В.В., Новичихин И,Ю. и Кидин В.С. не имеют долей земельного участка.
По результатам рассмотрения заявления граждан о предоставлении в собственность и аренду земельного участка № 29 по ул. С.Ценского г.Тамбова, администрацией г.Тамбова было вынесено постановление № 5668 от 28.07.2009г., пунктом 3 которого Дубровиной В.В., Новичихину И.Ю., Кидину В.С. был предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 347 кв.м. в составе земельного участка площадью 1715 кв.м., на котором расположен жилой дом по ул. Сергеева-Ценского, 29. Пунктом 6 данного постановления Дубровиной В.В. предусмотрено, что Дубровиной В.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 185 кв.м., Новичихину И.Ю., Кидину В.С. по 81 кв.м. каждому.
Стороны друг другу препятствуют в оформлении выкупа предоставленных в аренду земельных участков.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования сторон об устранении препятствия на выкуп долей земельного участка площадью 347 кв.м. в составе земельного участка площадью 1715 кв.м., на котором расположен жилой дом № 29 по ул. С.Ценского г.Тамбова.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Устранить Дубровиной В.В. препятствия со стороны Новичихин И.Ю. и Кидина В.С. в выкупе 108/1000 доли земельного участка, общей площадью 1715 кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Сергеева-Ценского, д.29, что составляет по площади 185 кв.м.
Устранить Новичихин И.Ю. препятствия со стороны Дубровиной В.В. в выкупе 47/1000 доли земельного участка, общей площадью 1715 кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Сергеева-Ценского, д.29, что составляет по площади 81 кв.м.
Устранить Кидина В.С. препятствия со стороны Дубровиной В.В. в выкупе 47/1000 доли земельного участка, общей площадью 1715 кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Сергеева-Ценского, д.29, что составляет по площади 81 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Амельчева
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2010 г. судья И.Н.Амельчева
Копия верна: судья И.Н.Амельчева