Дело № 2-2131/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2010 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
судьи Амельчевой И.Н.
при секретаре Теткиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурыгшин В.Г. к ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Мурыгин В.Г. обратился в суд с иском к ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» о признании права собственности на квартиру, указав, что 11 ноября 2004 г. он заключил с ответчиком два договора о долевом участии в инвестировании строительства жилья: договор № 1/11-11-04, предметом которого является двухкомнатная квартира строительный номер 46, расположенная на 11 этаже ... ..., и договор Номер обезличен, предметом которого является двухкомнатная квартира строительный номер 51, расположенная на 12 этаже .... В соответствии с указанными договорами объем инвестиций составил 3 146 844 рубля. Данная сумма была полностью им оплачена, что подтверждается актом б/н приема передачи коммерческих векселей ВА Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 1 630 000 рублей; актом б/н приема-передачи коммерческих векселей ВН Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 943 422 рубля; актом б/н приема-передачи коммерческих векселей ВН Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 943 422 рубля. Дата обезличена г. ему были переданы по актам и им приняты указанные квартиры. В дальнейшем обе квартиры были объединены в одну квартиру под номером 44. В настоящее время квартиры полностью пригодны для проживания. Он фактически проживает с семьей в указанных квартирах. Однако ответчик до сих пор не передал ему пакет документов для регистрации данной квартиры на праве собственности за ним. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В суде Мурыгин В.Г. заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в суд не явился, в поданном по факсимильной связи отзыве на исковое заявление с иском Мурыгин В.Г. согласился и просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу положений ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
ФИО3 установлено, что истец Дата обезличена г. заключил с ответчиком два договора о долевом участии в инвестировании строительства жилья: договор Номер обезличен, предметом которого является двухкомнатная квартира строительный номер 46, расположенная на 11 этаже ... по ... ..., и договор Номер обезличен, предметом которого является двухкомнатная квартира строительный номер 51, расположенная на 12 этаже ... по ... .... В соответствии с указанными договорами объем инвестиций составил 3 146 844 рубля. Данная сумма была полностью истцом оплачена, что подтверждается актом б/н приема передачи коммерческих векселей ВА Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 1 630 000 рублей; актом б/н приема-передачи коммерческих векселей ВН Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 943 422 рубля; актом б/н приема-передачи коммерческих векселей ВН Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 943 422 рубля. Дата обезличена г. ему были переданы по актам и им приняты указанные квартиры. В дальнейшем обе квартиры были объединены в одну квартиру под номером 44. В настоящее время квартиры полностью пригодны для проживания. Истец фактически проживает с семьей в указанных квартирах. Однако ответчик до сих пор не передал ему пакет документов для регистрации данной квартиры на праве собственности за ним.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым признать за Мурыгин В.Г. право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 150,3 кв.м., расположенную на 11 и 12 этажах в шестнадцатиэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., ... согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному МУП «Тамбов-недвижимость» 20 июля 2010 г., составленному по состоянию на 13.11.2009 г.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мурыгиным В.Г. право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 150,3 кв.м., расположенную на 11 и 12 этажах в шестнадцатиэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., ... согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному МУП «Тамбов-недвижимость» Дата обезличена г., составленному по состоянию на Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Амельчева
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2010 г. судья И.Н.Амельчева
Копия верна: судья И.Н.Амельчева