2-2159\2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года
Суд Ленинского района г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи ПРОСТОСЕРДОВОЙ Т.М.
при секретаре Стрельцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/10 по иску Ененкова М.В. к ЗАО «КонтиПромСтрой», ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
25.11.2005г. между ФИО1 и ЗАО «КонтиПромСтрой» в лице агента –ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» был заключен договор № 20 о привлечении финансовых средств в жилищное строительство, предметом которого являлась трехкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 89,06 кв.м, расположенной на 5 этаже жилого дома Номер обезличен по ... в ....
В соответствии с п.3.1 названного договора оплата полностью была произведена, о чем свидетельствуют документы, приобщенные к материалам дела.
01.11.2006г. ФИО1 переуступила свои права на квартиру ООО «Росинвест», в свою очередь ООО «Росинвест» 27.02.2008г. переуступило свое право требования истцу Ененкову М.В.
Фактически истец Ененков М.В. с 2008 года проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., квартира истцом полностью отремонтирована, полностью пригодна к проживанию; все коммуникации, места общего пользования используются длительное время по назначению.
05.08.2010г. Ененков М.В. обратился в суд, просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 86,3 кв.м, расположенную на 5 этаже шестнадцатиэтажного жилого дома Номер обезличен по ... в ..., поскольку полностью произвел оплату квартиры по Договору, 27 февраля 2008г. квартира ему была передана и принята, однако, документы, необходимые для регистрации права собственности ответчик до сих пор не передал.
В судебном заседании Ененков М.В. иск поддержал.
Представитель ООО « ФСК «Тамбоврегионстрой» в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражают, о чем сообщил в отзыве на иск от 23.09.2010г., в котором также сообщено, что дом Номер обезличен по ... в ... принят комиссией, нарушений норм СниП не обнаружено, дом заселен, трудности возникли только с оформлением документации.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу статьи 218 ГК РФ, а так же признания иска представителем ответчика.
Из представленных суду доказательств – договора уступки права требования от 27.02.2008г.л.д.3), расписки л.д.4) о полной оплате истцом спорного жилого помещения в сумме 3850000 рублей, передаточного акта от 27 февраля 2008 года л.д.5), технического паспорта жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д.6-8), следует, что истец полностью исполнил свои обязательства по договору от 27 февраля 2008 года и оплатил вышеуказанную квартиру.
Ответчик передал истцу квартиру и претензий к качеству строительства у истца нет, он квартиру принял, проживает в ней с семьей с 2008 года. Однако истец не может оформить право собственности на спорное жилое помещение и произвести его регистрацию, так как ответчик не передал ему пакет документов. Поскольку истец приобрел спорное жилое помещение в полном соответствии с действующим законодательством, он приобретает право собственности на него.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ененкова М.В. удовлетворить.
Признать за Ененковым М.В. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 86,3 кв.м, расположенную на 5 этаже шестнадцатиэтажного жилого дома Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в 10 дней.
Судья. Т.М. Простосердова
Решение в окончательной форме принято 05.10.2010г.
Судья. Т.М. Простосердова
Верно.Судья-