РЕШЕНИЕ
по делу № 2-2590/10
Именем Российской Федерации
19 октября 2010г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Макаровой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенюк Елены Юрьевны к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гребенюк Е.Ю. обратилась с иском к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании права собственности на трёхкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «А» по ... ....
В исковом заявлении Гребенюк Е.Ю. указала, что 27.10.05 г. заключила с ООО «Тамбовстройкомплект» договор долевого участия на строительство жилого дома. Согласно договору она лично финансировала строительство квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «А» по ... .... Во исполнение названного договора истица заплатила ответчику стоимость означенного жилья – Номер обезличен рублей.
Жилой дом, где расположена спорная квартира, в настоящее время сдан в эксплуатацию, истица приняла в пользование свою квартиру по передаточному акту от Дата обезличена года. Однако она не имеет возможности в общем порядке зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, поскольку застройщик уклоняется от процесса государственной регистрации.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика в письменном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть спор без его участия.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. Гребенюк Е.Ю. и ООО «Тамбовстройкомплект» заключили договор долевого участия на строительство жилого дома, согласно которого истица финансирует строительство трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «А» по ... ..... Общий объем инвестиций составляет Номер обезличен рублей.
Указанная сумма внесена истицей на счет застройщика - ООО «Тамбовстройкомплект» в полном объеме. Согласно передаточному акту от Дата обезличенаг. застройщик - ООО «Тамбовстройкомплект» передал истице её квартиру.
Истица лишена в настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную ею недвижимость в органах Росреестра, поскольку ответчик уклоняются от государственной регистрации.
Указанные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями истицы, а также материалами дела.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.Право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи (ст.219 ГК РФ).
В силу ст.165 ГК РФ если сторона необоснованно уклоняется от государственной регистрации сделки, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом положений ст.173 ГПК РФ и в соответствие со ст.ст. 165, 218, 219, 223 ГК РФ суд считает необходимым признать за истицей право собственности на приобретенную ею квартиру.
В соответствие со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход местного бюджета, от уплаты которой освобождена истица.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенюк Елены Юрьевны удовлетворить.
Признать за Гребенюк Еленой Юрьевной право собственности на трёхкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «А» по ... ... общей площадью квартиры 132,3 кв.м., в том числе жилой – 78,1 кв.м.
Взыскать с ООО «Тамбовстройкомплект» госпошлину в доход бюджета муниципального образования – ... в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья