РЕШЕНИЕ
по делу № 2-2614/10
Именем Российской Федерации
20 октября 2010г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Макаровой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Веры Васильевны к Родину Василию Ильичу и Медведевой Олесе Сергеевне о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Тришина В.В. обратилась с иском к сособственникам дома Номер обезличен по ... ... – Родину В.И. и Медведевой О.С. о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре.
В судебном заседании истица поддержала указанные требования и пояснила, что она является наследницей по завещанию после смерти отца – ФИО3, которому принадлежала ? доля дома Номер обезличен лит.«А» по ... .... Она получила свидетельство о праве на наследство, однако не смогла оформить свое право собственности на унаследованное имущество в органах Росреестра, поскольку у других совладельцев дома имелись самовольные строения.
В настоящее время истица желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истицы представляет собой отдельную квартиру со своим входом. Она отделена от жилья совладельцев капитальной стеной.
Истица просила считать ее собственницей ? доли в праве общей долевой собственности дома Номер обезличен литер А по ... ... и прекратить данное право, выделив ей в натуре часть дома Номер обезличен.
Ответчики не возражали против удовлетворения указанных требований.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что Тришина В.В. является наследницей по завещанию умершего отца - ФИО3, которому принадлежала на праве общей долевой собственности 1/4 доля дома Номер обезличен лит. А по ... ....
Дата обезличенаг. нотариусом ... Тришиной В.В. выдано свидетельство о праве на наследство – означенную долю дома.
Ответчики Родин В.И. и Медведева О.С. являются сособственниками указанного домовладения.
Истица не зарегистрировала свое право собственности на унаследованное имущество ввиду наличия самовольных построек у соседей.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями участников процесса и материалами дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании указанной нормы, а также ст.ст.1152,1153, 1154 ГК РФ истицу следует считать собственником 1/4 доли дома Номер обезличен лит. А по ... ....
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.
В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения, а также с учетом технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» сособственники имеют свои входы, их доли разделены капитальной стеной, т.е. имеется техническая возможность выдела доли истицы в натуре без ущерба другому имуществу, что участники процесса подтвердили в судебном заседании. Кроме того, выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.
В соответствие с означенной нормой закона и ст.173 ГПК РФ суд считает возможным выделить в натуре 1/4 долю указанного домовладения в виде части дома Номер обезличен согласно предоставленного поэтажного плана и считать принадлежащей указанную часть дома Номер обезличен по ... ... на праве собственности Тришиной В.В.
По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность Тришиной В.В. на спорное домовладение следует прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тришиной Веры Васильевны удовлетворить.
Считать Тришину Веру Васильевну собственником ? доли в праве общей долевой собственности на ... по ... ... литер А.
Прекратить указанное право общей долевой собственности Тришиной Веры Васильевны.
Выделить в натуре часть дома Номер обезличен по ... ... литер А, а1, А2, состоящую из коридора площадью 5,9 кв.м., жилых комнат площадью 17,5 кв.м. и 8,7 кв.м., кухни площадью 6,6 кв.м. и холодной пристройки площадью 3,8 кв.м. Присвоить данной части дома Номер обезличен.
Признать за Тришиной Верой Васильевной право собственности на названную часть дома Номер обезличен литер А, а1, А2 по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья