Дело № 2-2303/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» октября 2010 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
судьи Амельчевой И.Н.
с участием прокурора Татаринова С.Г.
при секретаре Теткиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Тамбова в интересах Мещеряковой В.А. и Мещеряковой М.И. к администрации г.Тамбова о признании бездействия незаконным и предоставлении благоустроенное жилого помещения по договору социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Мещерякова В.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен общей площадью 36,4 кв.м., жилой – 28,8 кв.м. в доме № ... .... С ней вместе на данной жилой площади зарегистрирована и проживает ее мать – ФИО3
Постановлением администрации г.Тамбова от 26.12.2008 г. № 10266 многоквартирный дом Номер обезличен по ... г.Тамбова признан аварийным и подлежащим сносу. Жилищный комитет администрации г.Тамбова был обязан организовать работу по отселению граждан из указанного дома.
Мещерякова В.А. обратилась в прокуратуру Ленинского района г.Тамбова с заявлением о бездействии администрации г.Тамбова по вопросу ее отселения.
Прокурор Ленинского района г.Тамбова в интересах Мещеряковой В.А. и Мещеряковой М.И. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании бездействия администрации г.Тамбова по переселению граждан Мещеряковой В.А. и Мещеряковой М.И. из квартиры Номер обезличен аварийного и подлежащего сносу дома Номер обезличен по ... г.Тамбова незаконным и просил обязать администрацию г.Тамбова предоставить Мещеряковой В.А. на состав семьи два человека благоустроенное жилое помещение, указав, что с 2008 г. дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу. Между тем, до сих пор истцам не предоставлено другое жилое помещение и не приняты меры по их отселению из аварийного жилого помещения.
В суде прокурор Татаринов С.Г. заявленные исковые требования поддержал.
Истица Мещерякова В.А. исковые требования поддержала.
Истица Мещерякова М.И. в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель администрации г.Тамбова Сысоева З.А. с иском не согласилась, пояснив, что администрация г.Тамбова в 1991 году предлагала Мещеряковой В.А. временное переселение в гостиницу, однако она от переселения отказалась. Другого жилого помещения для предоставления истице администрация г.Тамбова не имеет.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В силу пунктов 49 и 50 указанного Положения на основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
В силу ст.85 п.1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом установлено, что Мещерякова В.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен общей площадью 36,4 кв.м., жилой – 28,8 кв.м. в доме Номер обезличен по ... г.Тамбова. С ней вместе на данной жилой площади зарегистрирована и проживает ее мать – Мещерякова М.И.
Постановлением администрации г.Тамбова от 26.12.2008 г. № 10266 многоквартирный дом Номер обезличен по ... г.Тамбова признан аварийным и подлежащим сносу. Жилищный комитет администрации г.Тамбова был обязан организовать работу по отселению граждан из указанного дома.
Между тем, Мещеряковой В.А. до сего времени другое благоустроенное жилое помещение для переселения предоставлено не было.
Проживание в помещении квартиры, которую занимают Мещерякова В.А. и Мещерякова М.И., представляет опасность для их жизни и здоровья в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик здания в результате физического износа его конструктивных элементов.
Другого жилья Мещеряковы В.А. и М.И. не имеют.
Администрация г.Тамбова каких-либо мер по выселению истцов из аварийного жилья, а также мер, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций и ситуаций, угрожающих их жизни, не принимает.
В соответствии с ч.1 и ч.3 п.2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Бездействие органа местного самоуправления в разрешении данной ситуации нарушает права и законные интересы истцов, создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым данное бездействие администрации г.Тамбова признать незаконным.
В соответствии со ст.89 ч.1 и ч.2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым восстановить нарушенное жилищное право истцов, то есть обязать администрацию г.Тамбова предоставить Мещеряковой В.А. с составом семьи два человека (она и мать Мещерякова М, И.), проживающим в квартире № 4 общей площадью 36,4 кв.м. дома № 25 по ул.Октябрьской г.Тамбова, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, взамен занимаемого жилого помещения, общей площадью не менее 36,4 кв.м. в черте города Тамбова.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать бездействие администрации г.Тамбова по переселению граждан Мещеряковой В.А. и Мещеряковой М.И. из квартиры Номер обезличен аварийного и подлежащего сносу дома Номер обезличен по ... г.Тамбова незаконным.
Обязать администрацию г.Тамбова предоставить Мещеряковой В.А. с составом семьи два человека (она и мать Мещерякова М.И.), проживающим в квартире Номер обезличен общей площадью 36,4 кв.м. дома Номер обезличен по ... г.Тамбова, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, взамен занимаемого жилого помещения, общей площадью не менее 36,4 кв.м. в черте города Тамбова.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Амельчева
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2010 г. судья И.Н.Амельчева
Копия верна: судья И.Н.Амельчева