Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.К.,
при секретаре Горбачевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2744/2010 по иску Гладышева Ивана Петровича к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
установил:
Гладышев И.П. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ним права собственности на гараж, указав в обоснование иска, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Тамбова № 198 от 30.06.1975г. ему было разрешено строительство типового гаража в районе <адрес>.
Гладышев И.П. произвел строительство гаража в районе <адрес> по <адрес>, но право собственности в установленном законом порядке не оформил. Общая площадь гаража составляет 24,3 кв.м. При обращении в Управление Росреестра по Тамбовской области по вопросу государственной регистрации объекта недвижимости – гаража, истцу было разъяснено, что отсутствует документ о вводе объекта в эксплуатацию.
В судебном заседании истец Гладышев И.П. исковые требования поддержал, пояснив что гаражу постановление администрации г.Тамбова присвоен № 86. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Он поддерживает гараж в должном техническом состоянии, оплачивает налоги. Со времени постройки в 1975 году гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика – администрации г.Тамбова Бабыкина Л.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истец за разрешением на ввод в эксплуатацию гаража не обращался.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Тамбова № 198 от 30.06.1975г. Гладышеву И.П. было разрешено строительство типового гаража в районе <адрес> на земельном участке отведенном решением Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № 931 от 11.07.1974. Постановлением Администрации г.Тамбова от 16.02.2010г. № 1116 гаражу истца присвоен № 86.
По данным архивной справки МУП «Тамбов-недвижимость» от 17.08.2010г., право собственности в установленной законом порядке на гараж № 86, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в районе <адрес> г.Тамбова не оформлено.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением, составленным ОАО «Тамбовкоммунпроект», по результатам обследования от 02.09.2010г., гараж № 86 общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в районе <адрес> г.Тамбова соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража по его назначению возможна.
В судебном заседании установлено, что гараж № 86, расположенный в районе <адрес> г.Тамбова был построен в 1975 году Гладышевым И.П. Указанное строение не нарушает прав и законных интересов владельцев соседствующих гаражей, а также не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. С момента постройки претензий к истцу о нарушении чьих-либо прав и интересов не предъявлялось. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд считает возможным признать за Гладышевым И.П. право собственности гараж гараж № 86 общей площадью 24,3 кв. метров, расположенный по адресу: г.Тамбов, в районе <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гладышева Ивана Петровича удовлетворить.
Признать за Гладышевым Иваном Петровичем право собственности на гараж № 86 общей площадью 24,3 кв. метров, расположенный по адресу: г.Тамбов, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья. Фокина Т.К.
Решение в окончательной форме принято 11.11.2010г.
Судья. Фокина Т.К.
Верно. Судья: Фокина Т.К.