Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.К.,
при секретаре Горбачёвой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2733/2010 по иску Курохтиной Елены Сергеевны, Герасимовой Аллы Михайловны к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Курохтина Е.С., Герасимова А.М. обратились с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на жилое помещение по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № 1, расположенную в жилом доме <адрес> г.Тамбова.
В обоснование иска указали, что являются нанимателями указанной выше квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от 22.12.2009г. Администрацией г.Тамбова 03.08.2010г., в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, квартира передана истцам. Однако при обращении Курохтиной Е.С., Герасимовой А.М. в Управление Росреестра по Тамбовской области по вопросу регистрации права собственности на квартиру им было отказано, поскольку право собственности на квартиру <адрес> г.Тамбова, ранее за городским округом – г.Тамбов ранее зарегистрировано не было, администрация г.Тамбова не предоставила заявление и иные необходимые документы на госрегистрацию.
В судебном заседании истица Курохтина Е.С. поддержала требования о признании за ней и Герасимовой А.М. права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> г.Тамбова.
Истица Герасимова А.М., извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов Кузнецов М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что Курохтиной Е.С. и Герасимовой А.М. ранее право на приватизацию использовано не было. Дом, в котором расположена квартира, находится в удовлетворительном техническом состоянии и в реестр аварийного или ветхого жилья не включен.
Представитель ответчика - администрации г.Тамбова Каменева Е.С. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.
Выслушав Курохтину Е.С., Кузнецова М.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом <адрес> г.Тамбова находится в хозяйственном ведении администрации г.Тамбова. Нанимателем квартиры № 1 данного дома являются Курохтина Е.С., Герасимова А.М. на основании договора социального найма жилого помещения от 22.12.2009г. № 664/1050/2. В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 03.08.2010г., администрацией г.Тамбова квартира передана истцам.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Таким образом, перечень не подлежащих приватизации жилых помещений ограничен содержанием данной статьи, следовательно, расширенному толкованию не подлежит.
На основании имеющихся материалов дела, судом установлено, что дом <адрес> г.Тамбова не входит в перечень не подлежащих приватизации жилых помещений г.Тамбова. Право бесплатной приватизации на квартиру в г.Тамбове Курохтиной Е.С. и Герасимовой А.М. не использовано.
Согласно справке МУП «Тамбов-недвижимость» от 07.10.2010г. по состоянию на 06.11.2009г. право собственности в установленном законом порядке на квартиру № 1, расположенную в доме <адрес> г.Тамбова не зарегистрировано.
Сведения о регистрации прав на указанную квартиру в ЕГРП отсутствуют, по данным справки № 01/121/2010-938, выданной 28.09.2010г. УФСГР по Тамбовской области.
В соответствии со сведениями кадастрового паспорта по состоянию на 04.06.2010г. общая площадь двухкомнатной квартиры № 1, расположенной на первом этаже одноэтажного жилого дома <адрес> г.Тамбова составляет 49,6 кв.м., в том числе жилая площадь 30,8 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи Курохтиной Е.С. и Герасимовой А.М. бесплатно в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности занимаемого ими жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 1, одноэтажного жилого дома <адрес> г.Тамбова.
На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Курохтиной Елены Сергеевны и Герасимовой Аллы Михайловны удовлетворить.
Признать за Курохтиной Еленой Сергеевной и Герасимовой Аллой Михайловной право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № 1 общей площадью 49,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., одноэтажного жилого дома <адрес> г.Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Фокина Т.К.
Решение в окончательной форме принято 13.11.2010г.
Судья: Фокина Т.К.
Верно. Судья.: