Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Тамбова
В составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.
С участием адвоката Колодиной В.В.
При секретаре Купцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2901/10 по иску Чепурновой Марины Сергеевны к Чепурнову Андрею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилой площадью,
УСТАНОВИЛ:
Чепурнова М.С. является собственником двух комнат № квартиры № расположенной на втором этаже жилого дома № по ул. <адрес> г. Тамбова. 05.07.2002г. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.07.2002 г. 30.07.2002 года истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
На момент приватизации Чепурнова М.С. и Чепурнов А.Б. состояли в браке.
30.05.2006 года решением Ленинского районного суда г. Тамбова брак между Чепурновой М.С. и Чепурновым А.Б. был расторгнут.
Чепурнова М.С. предъявила иск к Чепурнову А.Б. – бывшему мужу о признании утратившем право пользования жилым помещением на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
После расторжения брака Чепурнов А.Б. уехал в г. Москву и в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в квартире не производит.
Чепурнов А.Б. перестал быть членом семьи истицы с 2006 года.
В судебном заседании истица Чепурнова М.С. и ее адвокат Колодина В.В. исковые требования поддержали. В обоснование иска пояснили, что Чепурнова М.С. является собственником двух комнат № квартиры № расположенной на втором этаже жилого дома № по ул. <адрес> г. Тамбова. В данной квартире проживают: Чепурнова М.С. и ее сын – Чепурнов Руслан. Чепурнов А.Б. после освобождения из мест лишения свободы в спорную квартиру не вселялся, сразу уехал жить и работать в г. Москву. Ответчик Чепурнов А.Б. в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Просили суд признать Чепурнова А.Б. утратившем право пользования жилым помещением – комнатами № квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Тамбова.
Ответчик Чепурнов А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что в спорной квартире он зарегистрирован, но в настоящее время проживает у матери. В 2006г. после освобождения из мест лишения свободы он ненадолго вселялся в спорную квартиру. Однако потом вместе с истицей уехал жить и работать в г. Москву. Брак между ним и истицей расторгнут, но в квартире имеются его вещи: куртка, аппаратура. Он передавал деньги истице для оплаты квартиры. Другого жилья он не имеет.
Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО2., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членом его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании части 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Чепурнова М.С. является собственником двух комнат № в квартире № расположенной на втором этаже жилого дома № по ул. <адрес> г. Тамбова. 05.07.2002г. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.07.2002 года.
На момент приватизации квартиры ответчик Чепурнов А.Б. являлся членом семьи истицы, что подтверждается копией ордера № 11075 от 29.04.2002 г., справкой о составе семьи от 08.07.2002 г., от 05.07.2002 г., копией заявления на приватизацию от 08.02.2001 г., распоряжением ТУ мэрии г. Тамбова по Ленинскому району № 32 р от 07.02.2001 года о разрешении на передачу в собственности жилой площади Чепурновой М.С.
Хотя ответчик Чепурнов А.Б. в вышеуказанной спорной квартире в настоящее не проживает, так как между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения в связи с расторжением брака, не является членом семьи собственника жилого помещения, однако основания для удовлетворения иска не имеется.
На момент приватизации Чепурновой М.С. комнат № квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> г. Тамбова ответчик Чепурнов А.Б. был зарегистрирован в спорной квартире, имел равные права на пользование жилым помещением с истицей, приватизировавшей данную жилую площадь.
В соответствии со ст. 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 8 мая 2009 г., 1 февраля, 30 июля 2010 г.) действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Ни законом, ни договором между истицей и ответчиком не предусмотрено, что ответчик утрачивает право пользования спорной жилой площадью при прекращении семейных отношений.
Истица приватизировала жилое помещение - комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Тамбова до введения в действие ЖК РФ до 01.03.2005 года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Чепурновой Марине Сергеевне в удовлетворении иска к Чепурнову Андрею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилой площадью в комнате № квартиры № дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ следует отказать, так как законом не предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением бывших членов семьи, в случае приватизации жилой площади до 01.03.2005 года, если они на момент приватизации они имели равные права с лицом, приватизировавшим жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Чепурновой Марине Сергеевне в удовлетворении иска к Чепурнову Андрею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилой площадью в комнате № квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Тамбова отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
Судья Л.Э. Мороз
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2010 года.
Судья Л.Э. Мороз