РЕШЕНИЕ
по делу № 2-2757/10
Именем Российской Федерации
3 декабря 2010г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Макаровой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Тамбовкредитпромбанк» к Халееву Игорю Викторовичу, ОСАО «РЕСО-Гарантия», Друцкому Станиславу Викторовичу, Бабкиной Оксане Юрьевне, Шитякову Вадиму Константиновичу, Валькову Николаю Анатольевичу, Вальковой Алле Витальевне, Михалину Валерию Валентиновичу, Рыжкову Алексею Петровичу, Бернадскому Юрию Ивановичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ОАО АКБ «Тамбовкредитпромбанк» обратился с иском к Халееву И.В., ОСАО «РЕСО-Гарантия», Друцкому С.В., Бабкиной О.Ю., Шитякову В.К., Валькову Н.А., Вальковой А.В., Михалину В.В., Рыжкову А.П., Бернадскому Ю.И. о признании соглашения сторон о разделе имущества, находящегося в долевой собственности – административного здания № «Б» по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, а также с требованием о применении последствий недействительности сделки.
В обоснование иска указано, что названное соглашение от имени банка было подписано первым вице-президентом банка Семилетовой З.И. на основании доверенности № 26 от 16.02.2010г., в которой не было оговорено полномочие на подписание каких-либо договоров или соглашений от имени юридического лица о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности.
По мнению истца, указанная сделка совершена с нарушением закона.
В судебном заседании представители истца Бурков С.В. и Елисеева Г.И. поддержали исковые требования, просили считать вышеназванное соглашение недействительным, применить последствия недействительности сделки: считать стороны долевыми собственниками административного здания № «Б» по <адрес> в соответствие с имеющимися у них свидетельствами о государственной регистрации права собственности на данный объект, считать административное здание находящимся в общей долевой собственности у сторон без выделения их долей в натуре.
Ответчица Бабкина О.Ю., представитель ответчика Халеева И.В. – Богданович А.И. иск не признали, указав, что истец впоследствии одобрил оспариваемую сделку. От имени Тамбовкредитпромбанка в ГУПТИ Тамбовской области был заказан технический паспорт для выдела доли административного здания № «Б» по <адрес>. Следовательно, по мнению ответчиков, юридическое лицо одобрило сделку, совершенную от его имени.
Представитель ответчика – ОСАО «РЕСО-Гарантия» Пачина Е.С. признала иск.
Ответчики Вальковы Н.А., А.В., Друцкий С.В., Бернадский Ю.И., Рыжов А.П., Михалин В.В. просили рассмотреть спор без их участия.
Ответчик Шитяков В.К., извещенный надлежаще, не явился в судебное заседание.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что ОАО АКБ «Тамбовкредитпромбанк, Халеев И.В., ОСАО «РЕСО-Гарантия», Друцкий С.В., Бабкина О.Ю., Шитяков В.К., Вальков Н.А., Валькова А.В., Михалин В.В., Рыжков А.П. и Бернадский Ю.И. являются долевыми собственниками административного здания № «Б» по <адрес>.
25.06.2010г. стороны заключили соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. По условиям соглашения право общей долевой собственности сторон на указанное здание прекращается, доли сторон выделяются в натуре.
Названное соглашение от имени Тамбовкредитпромбанка было подписано первым вице-президентом банка Семилетовой З.И. на основании доверенности от 16.02.2010г.
Данной доверенностью Семилетова З.И. уполномочена на заключение от имени банка договоров банковского счета, кредитных договоров, в том числе договоров на покупку кредитных ресурсов, а также совершение иных банковских операций, предусмотренных Уставом банка, другими нормативными документами банка. Она уполномочена представлять интересы банка в судах, совершать от имени и в интересах банка все процессуальные действия без права передоверия.
Полномочие Семилетовой З.И. на подписание каких-либо договоров или соглашений от имени банка о распоряжении его имуществом, в том числе разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности в означенной доверенности не прописано.
Полномочия первого вице-президента банка утверждены Советом директоров АКБ «Тамбовкредитпромбанк» 06.03.2006г.
Семилетова З.И., согласно утвержденным полномочиям, координирует работу дополнительных офисов банка, осуществляет контроль за работой отделов кредитования и инвестиций, экономического анализа и планирования, выполняет функции риск-менеджера по контролю банковских рисков, осуществляет контроль кассовых операций и контроль за сохранностью денежных средств и ценностей, контролирует операции по приему вкладов, обеспечивает внедрение новых условий приема вкладов и размещение рекламы. Она также выполняет отдельные поручения президента банка.
Сделки от имени банка, согласно его Уставу, утвержденному общим собранием акционеров 22.04.2008г., совершает Президент банка (единоличный исполнительный орган банка).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями участников процесса и материалами дела.
В соответствии с п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Следовательно, сделки с собственностью юридического лица (в данном случае банка) вправе совершать его органы, уполномоченные законом и учредительными документами.
Таковым органом Тамбовкредитпромбанка является его Президент.
Как следует из материалов дела, спорное соглашение в силу статьи 183 ГК РФ заключено неуполномоченным лицом.
Поскольку Семилетова З.И., подписавшая от имени Тамбовкредитпромбынка соглашение о разделе административного здания № «Б» по <адрес>, не была наделена правами исполнительного органа банка, и осуществляла действия в отсутствии полномочий со стороны собственника имущества, суд полагает, что указанная сделка в силу статьи 168 ГК РФ является ничтожной как противоречащая закону - ст.ст. 53, 103, 209 ГК РФ.
Согласно статье166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. В силу ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все, полученное по сделке.
На основании данных норм закона следует применить последствия недействительности указанной ничтожной сделки – возвратить стороны в первоначальное положение. При этом признавать сделку недействительной нет оснований (ст.166 ГК РФ), поскольку она ничтожна.
Следует считать стороны долевыми собственниками административного здания № «Б» по <адрес> в соответствие с имеющимися у них свидетельствами о государственной регистрации права собственности, названное здание следует считать находящимся в общей долевой собственности сторон без выделения их долей в натуре.
Доводы ряда ответчиков о том, что Тамбовкредитпромбанк, заказав техническую документацию на спорное здание в ГУПТИ <адрес>, фактически одобрил сделку, суд считает неубедительными и не принимает во внимание.
В соответствие с ч.2 ст.183 ГК РФ последующее одобрение сделки представляемым лицом создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по сделке с момента ее совершения.
Совершенная сделка о выделе имущества из общей долевой собственности в силу ст.ст.131,164 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации, также как и выделенное из общей собственности недвижимое имущество.
Тамбовкредитпромбанк не подавал в Управление Росреестра документы для регистрации выделенного имущества, т.е. не осуществлял обязательных предусмотренных законом для завершения сделки действий.
Кроме того, банк оспорил указанную сделку в суде, т.е. напрямую выразил свою правовую позицию относительно совершенной сделки.
При таких обстоятельствах изготовление технической документации нельзя рассматривать как действия банка по одобрению совершенного соглашения о выделе имущества из общей долевой собственности, поскольку это не создало, не изменило и не прекратило для него гражданские права и обязанности по сделке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АКБ «Тамбовкредитпромбанк» удовлетворить.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки – соглашения между сособственниками о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности –административного здания № «Б» по <адрес>, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Тамбовкредитпромбанк», Халеевым Игорем Викторовичем, ОСАО «РЕСО-Гарантия», Друцким Станиславом Викторовичем, Бабкиной Оксаной Юрьевной, Шитяковым Вадимом Константиновичем, Вальковым Николаем Анатольевичем, Вальковой Аллой Витальевной, Михалиным Валерием Валентиновичем, Рыжковым Алексеем Петровичем, Бернадским Юрием Ивановичем.
Считать указанных граждан и юридических лиц долевыми собственниками административного здания № «Б» по <адрес> в соответствие с имеющимися у них свидетельствами о государственной регистрации права собственности на данный объект.
Считать административное здание № «Б» по <адрес> находящимся в общей долевой собственности у указанных граждан и юридических лиц без выделения их долей в натуре.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья:Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья