Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Суд Ленинского района г. Тамбова в составе
Председательствующего судьи ПРОСТОСЕРДОВОЙ Т.М.
При секретаре Стрельцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3272/10 по иску Шабуниной М.А. к администрации г. Тамбова о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Шабунина М.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником трехкомнатной <адрес> в <адрес>.
20 августа 2010 года администрацией г. Тамбова было принято постановление №7431 «О согласовании сохранения <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии». В данной квартире были выполнены перепланировка и переустройство с возведением жилой пристройки лит. «А3» общей площадью 6,3 кв.м с установкой санитарно- технических приборов/ ванны и унитаза/.
Истец просит суд признать за нею право собственности на переустроенное жилое помещение.
Шабунина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ходаева О.В. исковые требования поддержала, пояснив, что фактически пристройка лит. «А3» была построена на месте прежней деревянной.
Собственники двух других квартир не возражают против сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, их интересы не нарушены.
Администрация г. Тамбова просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Переустройство и перепланировка <адрес> согласованы с администрацией г. Тамбова.
Согласно техническому заключению ООО « Эксперт-Сервис», сохранение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с возведением жилой пристройки лит. «А3» возможно.
В силу ч.1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В результате проведенной перепланировки общая площадь <адрес> увеличилась, вместо 39,6 кв.м, она составляет 41,3 кв.м.
Суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 41,3 кв.м, поскольку истец на собственные средства, для себя, с соблюдением санитарно- технических норм, произвел перепланировку и переустройство принадлежащего ему ранее жилого помещения, не нарушив интересов других лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шабуниной М.А. удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии: с возведенной жилой пристройкой литер «А3» общей площадью 6,3 кв.м и установкой санитарно- технических приборов;
Признать за Шабуниной М.А. право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в 10 дней.
СУДЬЯ : ПРОСТОСЕРДОВА Т.М.