Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года
Ленинский районный суд г. Тамбова
В составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.
При секретаре Купцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/11 по иску Кузина Василия Ивановича к Храмцовой Ольге Ивановне, Поляковой Вере Васильевне, Верещагину Алексею Ивановичу, Чупрыниной Елене Евгеньевне, Каприеловой Ольге Ивановне, Васильеву Вячеславу Станиславовичу, Васильеву Владиславу Станиславовичу, Васильеву Валерию Павловичу, Блохину Андрею Алексеевичу, Блохиной Людмиле Алексеевне, администрации г. Тамбова о выделе в натуре доли дома из общей долевой собственности,
У С Т А Н ОВ И Л:
Кузину В.И. на основании договора купли-продажи строения от 04.09.1985г. принадлежит 2/25 доли жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в целом состоящего из двух жилых строений литер «Б», общей площадью 126 кв. м, и литер «В», общей площадью 134,3 кв. м, с надворными строениями и сооружениями.
Согласно справки ГУПТИ Тамбовской области, собственниками остальной части домовладения являются: Храмцов В.М. – 1/16 доли дома, Верещагин А.И. – 1/8 доля дома, Чупрынина Е.Е. – 6/24 доля дома, Блохин А.А. – 1/32 доля дома, Блохина А.М. – 1/32 доля дома, Каприелова О.П. – 6/32 доли дома, Васильев В.С. – 1/32 доля дома, Васильев В.С. – 1/32 доля дома, Васильев В.П. – 17/100 доля дома.
После смерти Блохина А.А., Блохиной А.М. в наследство на их долю вступили – Блохин А.А., Блохина Л.А. Наследниками Храмцова В.М. являются Храмцова О.И., Полякова В.В.
Фактически истцу и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности два одноэтажных жилых дома: литер «Б», общей площадью 126 кв.м., в том числе жилой площадью 85,70 кв.м. и литер «В», общей площадью 134,30 кв.м., в том числе жилой площадью 97,90 кв.м., а также холодные пристройки с надворными строениями и сооружениями.
Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:29:0101043:5, площадью 2423 кв.м.
Кузин В.И. проживает в доме под литером «В» и пользуется следующими помещениями: жилыми комнатами № 3 (6,8 кв.м.), № 4 (16 кв.м.), № 5 (6,3 кв.м.), кухней № 2 (8,5 кв.м.), холодной пристройкой № IV (4,0 кв.м.) с надворными строениями и сооружениями, которые в целом фактически представляют собой часть жилого дома общей площадью 37,6 кв.м.
Кузин В.И. считает, что общая долевая собственность ограничивает его права, он не может в полной мере распорядиться своим имуществом.
Кузин В.И. предъявил иск к Храмцовой Ольге Ивановне, Поляковой Вере Васильевне, Верещагину Алексею Ивановичу, Чупрыниной Елене Евгеньевне, Каприеловой Ольге Ивановне, Васильеву Вячеславу Станиславовичу, Васильеву Владиславу Станиславовичу, Васильеву Валерию Павловичу, Блохину Андрею Алексеевичу, Блохиной Людмиле Алексеевне, администрации г. Тамбова о выделе в натуре доли дома из общей долевой собственности,
В судебном заседании истец Кузин В.И. поддержал заявленные исковые требования. Просил суд прекратить право общей долевой собственности на 2/25 доли жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в целом состоящего из двух жилых строений литер «Б», общей площадью 126 кв. м, и литер «В», общей площадью 134,3 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, а также выделить ему в натуре часть жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в литере «В», общей площадью 37, 6 кв. м, расположенную на земельном участке общей площадью 2423 кв. м, состоящую из жилых комнат: № 3, площадью 6,8 кв. м, № 4, площадью 16 кв. м, № 5, площадью 6,3 кв. м; кухни № 2, площадью 8,5 кв. м, холодной пристройки № IV, площадью 4 кв. м, выделить ему в натуре подсобные строения ? долю сарая литер «К», площадью 9, 8 кв. м, туалет литер «У6», площадью 1 кв. м, душ литер «Д4», площадью 1,3 кв. м.
Ответчики Храмцова О.И., Чупрынина Е.Е., Каприелова О.И., Васильев В.С., Васильев В.С., Блохин А.А., Блохина Л.А. в судебное заседание не явились, по неизвестной для суда причине, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Полякова В.В., Васильев В.П., Верещагин А.И. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требований подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что домовладение № № по ул. <адрес> в г. Тамбове на праве общей долевой собственности принадлежит Храмцову В.М. – 1/16 доли дома, Верещагину А.И. – 1/8 доля дома, Чупрыниной Е.Е. – 6/24 доля дома, Блохину А.А. – 1/32 доля дома, Блохиной А.М. – 1/32 доля дома, Каприеловой О.П. – 6/32 доли дома, Васильеву В.С. – 1/32 доля дома, Васильеву В.С. – 1/32 доля дома, Васильеву В.П. – 17/100 доля дома, Кузину В.И. – 2/25 доли дома. После смерти Блохина А.А., Блохиной А.М. в наследство на их долю вступили – Блохин А.А., Блохина Л.А. Наследниками Храмцова В.М. являются Храмцова О.И., Полякова В.В.
Данный факт подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией договора купли-продажи строения от 04.09.1985г., копией архивной справки ГУПТИ Тамбовской области № 4263 от 22.07.2010г.
Доля дома Кузина В.И. состоит из двух жилых строений литер «Б», общей площадью 126 кв. м, и литер «В», общей площадью 134,3 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, в литере «В», общей площадью 37, 6 кв. м, расположенную на земельном участке общей площадью 2423 кв. м, состоящую из жилых комнат: № 3, площадью 6,8 кв. м, № 4, площадью 16 кв. м, № 5, площадью 6,3 кв. м; кухни № 2, площадью 8,5 кв. м, холодной пристройки № IV, площадью 4 кв. м, подсобные строения ? долю сарая литер «К», площадью 9, 8 кв. м, туалет литер «У6», площадью 1 кв. м, душ литер «Д4», площадью 1,3 кв. м.
Данный факт подтверждается копией технического паспорта жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова.
Выдел доли дома, принадлежащей Кузину В.И., в натуре возможен, поскольку принадлежащая ему доля дома имеет отдельный вход.
Выделением части дома в натуре права остальных собственников дома не нарушаются.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на 2/25 доли жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в целом состоящего из двух жилых строений литер «Б», общей площадью 126 кв. м, и литер «В», общей площадью 134,3 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, а также выделить Кузину В.И. в натуре часть жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в литере «В», общей площадью 37, 6 кв. м, расположенную на земельном участке общей площадью 2423 кв. м, состоящую из жилых комнат: № 3, площадью 6,8 кв. м, № 4, площадью 16 кв. м, № 5, площадью 6,3 кв. м; кухни № 2, площадью 8,5 кв. м, холодной пристройки № IV, площадью 4 кв. м, выделить Кузину В.И. в натуре подсобные строения ? долю сарая литер «К», площадью 9, 8 кв. м, туалет литер «У6», площадью 1 кв. м, душ литер «Д4», площадью 1,3 кв. м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кузина Василия Ивановича удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кузина Василия Ивановича на 2/25 доли жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в целом состоящего из двух жилых строений литер «Б», общей площадью 126 кв. м, и литер «В», общей площадью 134,3 кв. м, с надворными строениями и сооружениями.
Выделить Кузину Василию Ивановичу в натуре часть жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, в литере «В», общей площадью 37, 6 кв. м, расположенную на земельном участке общей площадью 2423 кв. м, состоящую из
жилых комнат: № 3, площадью 6,8 кв. м, № 4, площадью 16 кв. м, № 5, площадью 6,3 кв. м;
кухни № 2, площадью 8,5 кв. м, холодной пристройки № IV, площадью 4 кв. м;
выделить Кузину Василию Ивановичу в натуре подсобные строения ? долю сарая литер «К», площадью 9, 8 кв. м, туалет литер «У6», площадью 1 кв. м, душ литер «Д4», площадью 1,3 кв. м,
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
Судья Л.Э. Мороз
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2011 года.
Судья Л.Э. Мороз