РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Тамбова
В составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.
При секретаре Купцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-452/11 по иску Коняшкиной Валентины Ивановны к Администрации г. Тамбова о признании права общей долевой собственности на 297/1000 доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Коняшкиной В.И. принадлежит на праве собственности часть № 2 жилого дома площадью 52,5 кв.м., литер А2, А3, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. <адрес> д.№ на основании решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 25.02.2010г. и определения Ленинского районного суда г. Тамбова от 08.04.2010г.
Часть № 1 жилого дома № № литер А по ул. <адрес> г. Тамбова принадлежит на праве собственности Батмановой Нине Александровне на основании решения мирового судьи Ленинского района г. Тамбова от 02.06.2009г.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1716 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0103002:88.
На данном земельном участке также расположены и другие жилые помещения домовладения № 41, принадлежащие на праве совместной долевой собственности Бесперстову А.М. – 22/100 доли, Клешня П.Л. – 30/600 доли, Верченовой З.И. – 30/600 доли, Трунину В.М. – 15/300 доли.
Сособственник Клешня П.Л умерла 10.03.2004г. После ее смерти в наследство вступила ее дочь – Верченова З.И., но свое право на 30/600 доли, принадлежавших Клешня П.Л. не зарегистрировала.
Согласно плану границ земельного участка дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова от 22.07.2009г. истица пользуется земельным участком в размере – 510 кв.м., что составляет 297/1000 доли от общей площади участка – 1716 кв.м. Спор о порядке пользования между совладельцами указанного земельного участка отсутствует.
Истица, желая реализовать свое право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка, неоднократно обращалась к ответчику с письменным заявлением о предоставлении ей в общую долевую собственность 297/1000 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом по ул. <адрес> д.№ г. Тамбова.
Однако, в связи с отсутствием письменных обращений со стороны остальных совладельцев домовладения № № по ул. <адрес> г. Тамбова об оформлении права собственности на указанный земельный участок, ответчик снимал указанные обращения истицы с рассмотрения.
В судебном заседании истица Коняшкина В.И. поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 297/1000 доли, что составляет 510 кв. м, земельного участка № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 1716 кв. м, кадастровый номер 68:29:0103002:88.
Представитель ответчика Администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Бесперстов А.М., Батманова Н.А., Верченова З.И., Трунин В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается копией вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 25.02.2010г. и определения Ленинского районного суда г. Тамбова от 08.04.2010г., копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2010г. № 68-АБ 196644, копией кадастрового паспорта земельного участка от 30.08.2010г. № 6829/215/10-17328,, копией плана границ земельного участка, копией наследственного дела после смерти Клешня П.Л., что Коняшкиной В.И. принадлежит на праве собственности часть № 2 жилого дома площадью 52,5 кв.м., литер А2, А3, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. <адрес> д.№
Часть № 1 жилого дома № № литер А по ул. <адрес> г. Тамбова принадлежит на праве собственности Батмановой Н.А. на основании решения мирового судьи Ленинского района г. Тамбова от 02.06.2009г.
На данном земельном участке также расположены и другие жилые помещения домовладения № 41, принадлежащие на праве совместной долевой собственности Бесперстову А.М. – 22/100 доли, Клешня П.Л. – 30/600 доли, Верченовой З.И. – 30/600 доли, Трунину В.М. – 15/300 доли.
Сособственник Клешня П.Л умерла 10.03.2004г. После ее смерти в наследство вступила ее дочь – Верченова З.И.
Согласно плану земельного участка дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова от 22.07.2009г. истица пользуется земельным участком в размере – 510 кв.м., что составляет 297/1000 доли от общей площади участка – 1716 кв.м. Спор о порядке пользования между совладельцами указанного земельного участка отсутствует.
Согласно ч.2 ст. 81 Земельного Кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводчества, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных законами, не допускается.
Судом установлено, что Коняшкина В.И. пользуется 297/1000 долей земельного участа № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 1716 кв. м, кадастровый номер 68:29:0103002:88, на законных основаниях на основании сделки - договора купли-продажи доли жилого дома в праве общей долевой собственности от 14.12.1976 года, что подтверждается копией данного договора.
В соответствии с п.п. 2 и 3 п. 1 и п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п.1 ст. 164 ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании данных норм права Коняшкина В.И. имеет право на получение в собственность 297/1000 доли, что составляет 510 кв.м, земельного участка № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 1716 кв. м, кадастровый номер 68:29:0103002:88, ее право не может быть ограничено.
Все необходимые документы, предусмотренные законом для получения в собственность земельного участка истица представила, что подтверждается материалами дела.
В силу ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Коняшкиной Валентиной Ивановной право общей долевой собственности на 297/1000 доли, что составляет 510 кв. м, земельного участка № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 1716 кв. м, кадастровый номер 68:29:0103002:88.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коняшкиной Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать за Коняшкиной Валентиной Ивановной право общей долевой собственности на 297/1000 доли, что составляет 510 кв. м, земельного участка № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 1716 кв. м, кадастровый номер 68:29:0103002:88.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Э. Мороз
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 марта 2001 года.
Судья Л.Э. Мороз