РЕШЕНИЕ
по делу № 2-986/11
Именем Российской Федерации
12 мая 2011г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Эсауловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых Вадима Александровича к Администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Толстых В.А. обратился с иском к Администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде.
В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 10.07.2009г., вступившим в законную силу 21.07.2009г., за Толстых В.А. признано право собственности на трехкомнатную <адрес> однокомнатную <адрес>, расположенные на 11 этаже шестнадцатиэтажного жилого <адрес> в <адрес>.
Для улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция указанных квартир, путём их объединения.
МУП «Тамбов-недвижимость» выдало истцу технический паспорт на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> и архивную справку, согласно которой нумерация квартир в данном доме была изменена в результате произведенной реконструкции ряда квартир, в том числе и квартир № №. Последние считаются единой квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Толстых В.А. обратился с заявлением к ответчику о выдаче разрешения на введение в эксплуатацию спорной квартиры, однако ему в этом было отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство.
В судебном заседании представитель истца Тарасов Д.В. поддержал исковые требования, просил сохранить спорную квартиру в перепланированном виде.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что согласно решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 10.07.2009г., вступившего в законную силу 21.07.2009г., Толстых В.А. является собственником трехкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и однокомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на 11 этаже шестнадцатиэтажного жилого <адрес> в <адрес>.
Истцом в своих квартирах была произведена самовольная перепланировка, путем их объединения в одну квартиру.
Согласно архивной справки МУП «Тамбов – недвижимость» нумерация квартир в <адрес> была изменена в результате произведенной реконструкции ряда квартир, в том числе и квартир истца, которые считаются единой квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
По заключению ОАО «Тамбгражданпроект» эксплуатация спорной квартиры с учетом произведенной перепланировки возможна и не нарушает существующих норм и правил, предъявляемых к ее эксплуатации.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями представителя истца.
В соответствие со ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Указанное изменение спорного жилого помещения не нарушает законные права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
На основании изложенного, следует сохранить спорное жилое помещение в перепланированном виде и считать его принадлежащим истцу на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Толстых Вадима Александровича удовлетворить.
Сохранить квартиры № №, № в <адрес> в переустроенном и перепланированном виде с учетом их объединения в одну квартиру под № №, в составе помещений согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП «Тамбов-недвижимость».
Считать данную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м. принадлежащей на праве собственности Толстых Вадиму Александровичу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья